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154 m² Habitable sur m² de Terrain
VENTE
Commune Overijse
Code Postal 3090
Prix : 495000 €
Vous êtes à la recherche d'un immeuble de rapport bien situé avec 3 appartements dans le centre d'Overijse ? Ne cherchez plus, nous vous proposons l'immeuble rénové suivant avec 2 appartements et un studio. Opportunité rare en plein centre d'Overijse. Très bonne connexion avec Tervuren, Wavre et Bruxelles (à courte distance de l'E411, des transports en commun, etc.) Situation stratégique à quelques pas du centre d'Overijse. Appartement 1 rez-de-chaussée : entrée directe par le salon (20,5m²), cuisine équipée (5m²) avec plaque de cuisson, hotte et réfrigérateur. Dans le hall se trouve le système de chauffage au gaz. Salle de bain avec baignoire et lavabo (4m²), chambre (13,8m²). EPC C, surface habitable +/- 70m². Appartement 2 premier étage : Hall d'entrée (3m²), toilettes séparées (2m²), salon (16m²) à l'avant du bâtiment, salle à manger (8m²) et cuisine (4,5m²) avec cuisinière, hotte et réfrigérateur. Petit débarras avec chaudière individuelle. Chambre 1 (11,5m²) avec salle de bain attenante (5,5m²) avec lavabo et baignoire. EPC C, surface habitable +/- 62m². Studio 3 deuxième étage : Entrée par le séjour (24m²) finition étagères, cuisine (4m²) plaque de cuisson, hotte et évier. Salle de bain (3m²) avec baignoire et lavabo, chambre 1 séparée (15m²). Buanderie et toilettes séparées disponibles. EPC C, surface habitable +/- 57m². Autres informations : 3 compteurs séparés pour l'eau, le gaz et l'électricité. Chaudières à gaz séparées pour les studios/appartements. Les unités sont sécurisées contre l'amiante. Un sous-sol commun est présent dans l'immeuble. Les trois unités étaient louées à l'époque à des loyers indexés de 697 €, 594 € et 575 € (1 866 € au total). Après rénovation, le revenu locatif potentiel est de +/- 2100 euros. Immeuble avec 3 appartements et numéros de bus séparés. Score du site et score de l'immeuble D. Aucune rénovation n'est nécessaire car le PEB est déjà un score C pour les trois unités ! Visites sur rendez-vous. Visitez le site web d'Ifac Service pour plus d'infos et de photos: https://www.ifacservice.be/fr/a-vendre/357190/appartement/overijse/brusselsesteenweg-4 Adresse: Brusselsesteenweg 4 3090 Overijse
3214 €/m²
Source : zimmo ANNONCE , Localisation Google
Mise à jour il y a 70 Jours, Répèrtoriée depuis 70 Jours, 0 Images
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Prix du Bien :

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Title Distance Km Prix € Prix €/m² Mise à Jour Trans Source Localité
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APP 115 m² 0.287 399000 3469 365 VENTE zimmo Overijse
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APP 39 m² 0.55 125000 3205 57 VENTE zimmo Overijse
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APP 80 m² 2.961 285000 3562 411 VENTE zimmo Overijse
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APP 69 m² 3.346 239000 3463 442 VENTE zimmo Overijse
APP 107 m² TER 605 3.361 289000 2700 181 VENTE zimmo Overijse
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APP 100 m² 3.646 595000 5950 432 VENTE zimmo Huldenberg
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APP 114 m² 4.297 435000 3815 46 VENTE zimmo Hoeilaart
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APP 74.48 m² 6.306 402372 5402 369 VENTE zimmo Kraainem