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389 m² Habitable sur 389 m² de Terrain
VENTE
Commune Wavre
Code Postal 1300
Prix : 1250000 €
Opportunité unique avec un rendement locatif immédiat ! bâtiment bien entretenu et régulièrement amélioré, Idéalement situé sur la place Cardinal Mercier en plein centre de Wavre, découvrez cet immeuble aux volumes surprenant totalisant ±389m² repartis sur 4 étages. A front de rue, 3 espaces commerciaux (dont un vide) avec entrée indépendante offre une belle visibilité sur la Place Cardinal Mercier et Rue Charles Sambon, endroit bien connu des Wavriens pour son marché et ses activités. Au premier étage (+- 113 m²) : Plateau de bureaux subdiviser par le locataire actuel en plusieurs entités (Consultation psychologique), Kitchenette, (Le locataire a supprimé une salle de bain et WC mais les arrivées sont encore là - Le plateau pourrait être reconverti en logement sous accord de la commune de Wavre) Fin bail de droit commun : 30/11/27Deuxième étages (+- 113m²) : 1.Studio avec hall privatif, kitchenette, séjour avec mezzanine, salle de bain (baignoire, lavabo, wc) Fin bail : 31/10/2026 2.Appartement sous toiture avec hall privatif, kitchenette, séjour avec coin cuisine, salle de bain (baignoire, lavabo, wc) & hall de nuit Fin bail : 30/09/2025PEB : 20120908002023 Troisième étages ( +- 50 m²) : Studio avec toit cathédrale (belle charpente vernie apparente), kitchenette, séjour, salle de bain (baignoire, lavabo, wc) Fin bail : 14/07/2025 (bail 1 an, renouvelé 1x) PEB : 20130316001066 L'immeuble répond à toutes les normes de sécurité et d'incendie, Rue Charles Sambon toiture isolée en 2022, mur isolé 12 cm, Double Vitrage, PEB C à G. Loyer annuel actuel : ±76.464 euro. Précompte immobilier (2024) : 6.867,55 euroRendement de +- 6% A visiter sans tarder : 010 23 87 07 ou b-to-b@hendrix.be Adresse: Place Cardinal Mercier 20 1300 Wavre
3213 €/m²
Source : zimmo ANNONCE , Localisation Google
Mise à jour il y a 38 Jours, Répèrtoriée depuis 38 Jours, 0 Images
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Prix du Bien :

Minimum: [[minPrice | numberWithCommas]] €


Maximum: [[maxPrice | numberWithCommas]] €


Title Distance Km Prix € Prix €/m² Mise à Jour Trans Source Localité
COM 389 m² TER 389 0.0 1250000 3213 38 VENTE zimmo Wavre
Spacieux espace commercial dans le centre de Wavre 0.038 250000.0 42 ONLINE_PRIVATE_SALE bidit Wavre
COM 1 m² 0.052 199000 455 VENTE zimmo Wavre
COM 80 m² 0.06 390000 4875 616 VENTE zimmo Wavre
COM 80 m² TER 80 0.07 390000 4875 201 VENTE zimmo Wavre
COM 171 m² 0.084 360000 2105 454 VENTE zimmo Wavre
COM 1 m² 0.108 190000 278 VENTE zimmo Wavre
COM 1 m² 0.108 190000 459 VENTE zimmo Wavre
COM 111.5 m² 0.112 350000 3139 20 VENTE zimmo Wavre
COM 111.5 m² 0.113 350000 3139 108 VENTE zimmo Wavre
COM 628 m² 0.184 9999999 15923 499 VENTE zimmo Wavre
COM 1 m² 0.191 875000 616 VENTE zimmo Wavre
COM 43 m² TER 43 0.277 115000 2674 616 VENTE zimmo Wavre
COM 470 m² TER 375 0.318 495000 1053 258 VENTE zimmo Wavre
COM 50 m² TER 50 0.383 135000 2700 405 VENTE zimmo Wavre
COM 190 m² 0.391 500000 2631 368 VENTE zimmo Wavre
COM 25 m² TER 25 0.45 50000 2000 179 VENTE zimmo Wavre
COM 1 m² 0.629 118322 161 TAKE_OVER zimmo Wavre
COM 1 m² 0.629 118322 298 VENTE zimmo Wavre
COM 1 m² 0.629 97000 137 TAKE_OVER zimmo Wavre
COM 1 m² 0.629 118322 244 TAKE_OVER zimmo Wavre
COM 77.69 m² 0.629 212500 2735 376 VENTE zimmo Wavre
COM 1 m² 0.629 27000 459 VENTE zimmo Wavre
COM 195 m² 0.629 349000 1789 468 VENTE zimmo Wavre
COM 480 m² TER 383 0.629 485000 1010 524 VENTE zimmo Wavre
COM 77.69 m² 0.629 212500 2735 340 VENTE zimmo Wavre
COM 430 m² TER 627 0.629 1100000 2558 335 VENTE zimmo Wavre
COM 50 m² TER 33 0.629 150000 3000 368 VENTE zimmo Wavre
COM 195 m² TER 140 0.629 545000 2794 411 VENTE zimmo Wavre
COM 85 m² TER 85 0.629 250000 2941 377 VENTE zimmo Wavre
COM 255 m² TER 1994 0.629 900000 3529 422 VENTE zimmo Wavre
COM 77.69 m² 0.629 212500 2735 522 VENTE zimmo Wavre
COM 290 m² TER 256 0.629 299000 1031 524 VENTE zimmo Wavre
COM 255 m² TER 1994 0.629 900000 3529 376 VENTE zimmo Wavre
COM 85 m² TER 85 0.629 250000 2941 350 VENTE zimmo Wavre
COM 77.69 m² 0.629 212500 2735 409 VENTE zimmo Wavre
COM 157 m² 0.629 449000 2859 437 VENTE zimmo Wavre
COM 1 m² 0.629 118322 329 VENTE zimmo Wavre
COM 7765 m² 0.629 1700000 218 475 VENTE zimmo Wavre
COM 505 m² TER 210 0.629 299000 592 460 VENTE zimmo Wavre
COM 195 m² 0.629 325000 1666 425 VENTE zimmo Wavre
COM 550 m² TER 1784 0.629 900000 1636 573 VENTE zimmo Wavre
COM 255 m² TER 1994 0.629 900000 3529 444 VENTE zimmo Wavre
COM 77.69 m² 0.629 212500 2735 463 VENTE zimmo Wavre
COM 150 m² 0.629 350000 2333 482 VENTE zimmo Wavre
COM 500 m² TER 1784 0.629 900000 1800 573 VENTE zimmo Wavre
COM 160 m² 0.634 250000 1562 244 VENTE zimmo Wavre
COM 160 m² 0.634 250000 1562 244 VENTE zimmo Wavre
COM 1 m² TER 1263 0.705 329000 503 VENTE zimmo Wavre
COM 115 m² 0.753 220000 1913 300 VENTE zimmo Wavre
COM 197 m² TER 468 0.786 321000 1629 616 VENTE zimmo Wavre
COM 186 m² TER 208 0.786 287500 1545 616 VENTE zimmo Wavre
COM 77 m² TER 77 0.786 133500 1733 616 VENTE zimmo Wavre
COM 196 m² TER 217 0.786 296500 1512 616 VENTE zimmo Wavre
COM 186 m² TER 208 0.86 287500 1545 150 VENTE zimmo Wavre
COM 326 m² TER 814 0.882 450000 1380 144 VENTE zimmo Wavre
COM 1 m² 1.818 720000 139 VENTE zimmo Wavre
COM 1784 m² 1.818 595000 333 25 VENTE zimmo Wavre
COM 452 m² 1.919 600000 1327 147 VENTE zimmo Wavre
COM 140 m² TER 800 2.359 485000 3464 13 VENTE zimmo Wavre
COM 2283 m² TER 4753 2.365 2750000 1204 394 VENTE zimmo Wavre
COM 2283 m² TER 4753 2.365 2750000 1204 394 VENTE zimmo Wavre
COM 1349 m² TER 2868 2.445 1675000 1241 110 VENTE zimmo Wavre
COM 664 m² TER 664 2.531 700000 1054 383 VENTE zimmo Wavre
COM 1325 m² TER 2142 2.605 1350000 1018 201 VENTE zimmo Wavre
COM 1325 m² TER 2142 2.606 1450000 1094 384 VENTE zimmo Wavre
COM 155 m² TER 155 3.533 375000 2419 175 VENTE zimmo Wavre
COM 627 m² TER 4973 3.648 1600000 2551 329 VENTE zimmo Overijse
COM 91 m² 3.899 159000 1747 462 VENTE zimmo Ottenburg
COM 89 m² 3.919 167000 1876 503 VENTE zimmo Huldenberg
COM 91 m² TER 91 3.919 159000 1747 503 VENTE zimmo Huldenberg
COM 89 m² 3.919 167000 1876 446 VENTE zimmo Huldenberg
COM 150 m² TER 293 4.841 479000 3193 188 VENTE zimmo Rixensart
COM 150 m² TER 293 4.841 510000 3400 235 VENTE zimmo Rixensart
COM 870 m² TER 1100 4.851 1500000 1724 391 VENTE zimmo Wavre
COM 870 m² TER 25020 4.851 1700000 1954 391 VENTE zimmo Wavre
COM 436 m² 5.774 675000 1548 519 VENTE zimmo Ottignies
COM 50 m² 5.774 80000 1600 474 VENTE zimmo Ottignies
COM 70 m² 5.774 30000 428 376 VENTE zimmo Ottignies
COM 436 m² TER 1339 5.774 675000 1548 332 VENTE zimmo Ottignies
COM 224 m² TER 127 5.903 225000 1004 564 VENTE zimmo Louvain-la-Neuve
COM 224 m² TER 127 5.903 225000 1004 564 VENTE zimmo Louvain-la-Neuve
COM 1 m² TER 2853 6.065 300000 245 VENTE zimmo Overijse
COM 167.33 m² 6.672 450000 2689 454 VENTE zimmo Grez-Doiceau
COM 200 m² TER 260 6.748 525000 2625 220 VENTE zimmo Rixensart
COM 375 m² TER 235 6.809 950000 2533 147 VENTE zimmo Grez-Doiceau
COM 190 m² TER 235 6.809 600000 3157 146 VENTE zimmo Grez-Doiceau
COM 200 m² TER 260 6.823 525000 2625 220 VENTE zimmo Genval
COM 984 m² TER 794 6.86 1100000 1117 519 VENTE zimmo Genval
COM 1530 m² TER 1947 7.014 2875000 1879 508 VENTE zimmo Overijse
COM 1530 m² TER 1947 7.014 2875000 1879 509 VENTE zimmo Overijse
COM 188 m² TER 696 7.262 525000 2792 468 VENTE zimmo Chaumont-Gistoux
COM 500 m² 7.476 9999999 19999 334 VENTE zimmo Mont-Saint-Guibert
COM 1 m² 7.549 359000 294 VENTE zimmo Mont-Saint-Guibert
COM 1 m² 7.549 479000 237 VENTE zimmo Mont-Saint-Guibert
COM 145 m² 7.572 95000 655 454 VENTE zimmo Corroy-le-Grand
COM 170 m² TER 170 7.816 170000 1000 546 VENTE zimmo Court-Saint-Étienne
COM 3255 m² TER 10600 8.006 4000000 1228 226 VENTE zimmo Rixensart
COM 1600 m² TER 10600 8.006 2000000 1250 201 VENTE zimmo Rixensart
COM 1100 m² TER 10600 8.014 2450000 2227 391 VENTE zimmo Rixensart
COM 3255 m² TER 10600 8.014 4950000 1520 445 VENTE zimmo Rixensart
COM 1000 m² TER 10600 8.014 2650000 2650 411 VENTE zimmo Rixensart
COM 255 m² TER 1994 8.06 900000 3529 422 VENTE zimmo Overijse
COM 255 m² TER 1994 8.06 900000 3529 438 VENTE zimmo Overijse
COM 170 m² 8.064 237500 1397 391 VENTE zimmo Overijse
COM 38 m² TER 391 8.132 150000 3947 25 VENTE zimmo Genval
COM 1 m² 8.227 780000 474 VENTE zimmo Genval
COM 85 m² 8.227 185000 2176 376 VENTE zimmo Genval
COM 200 m² TER 224 8.227 585000 2925 401 VENTE zimmo Genval
COM 63.25 m² 8.281 180000 2845 463 VENTE zimmo Court-Saint-Étienne
COM 63.25 m² TER 63.25 8.331 180000 2845 459 VENTE zimmo Court-Saint-Étienne
COM 105 m² 8.337 220000 2095 76 VENTE zimmo Huldenberg
COM 350 m² TER 1331 8.394 595000 1700 326 VENTE zimmo Genval
COM 345 m² TER 321 8.402 590000 1710 294 VENTE zimmo La Hulpe
COM 345 m² TER 321 8.402 590000 1710 112 VENTE zimmo La Hulpe
COM 345 m² TER 321 8.402 590000 1710 5 VENTE zimmo La Hulpe
COM 190 m² TER 190 8.542 320000 1684 391 VENTE zimmo Mont-Saint-Guibert
COM 234 m² TER 234 8.542 380000 1623 391 VENTE zimmo Mont-Saint-Guibert
COM 4000 m² TER 8000 9.133 5300000 1325 329 VENTE zimmo Mont-Saint-Guibert
COM 4000 m² TER 8000 9.133 5300000 1325 333 VENTE zimmo Mont-Saint-Guibert
COM 870 m² TER 1370 9.133 850000 977 413 VENTE zimmo Mont-Saint-Guibert
COM 180 m² 9.133 288000 1600 466 VENTE zimmo Mont-Saint-Guibert
COM 870 m² TER 1370 9.133 850000 977 461 VENTE zimmo Mont-Saint-Guibert
COM 180 m² 9.133 288000 1600 466 VENTE zimmo Mont-Saint-Guibert
COM 180 m² 9.133 288000 1600 466 VENTE zimmo Mont-Saint-Guibert
COM 180 m² 9.133 288000 1600 466 VENTE zimmo Mont-Saint-Guibert
COM 4000 m² TER 8000 9.133 5300000 1325 333 VENTE zimmo Mont-Saint-Guibert
COM 4000 m² TER 8000 9.133 5300000 1325 329 VENTE zimmo Mont-Saint-Guibert
COM 167 m² TER 167 9.164 315000 1886 349 VENTE zimmo La Hulpe
COM 167 m² TER 167 9.164 345000 2065 349 VENTE zimmo La Hulpe
COM 167 m² TER 167 9.164 345000 2065 462 VENTE zimmo La Hulpe
COM 167 m² TER 167 9.164 345000 2065 461 VENTE zimmo La Hulpe
COM 167 m² TER 167 9.164 315000 1886 348 VENTE zimmo La Hulpe
COM 260 m² TER 347 9.193 495000 1903 461 VENTE zimmo Mont-Saint-Guibert
COM 291 m² TER 385 9.982 495000 1701 173 VENTE zimmo Sint-Joris-Weert
COM 1 m² 11.082 155000 221 VENTE zimmo Hoeilaart
COM 495 m² TER 3100 11.403 1200000 2424 180 VENTE zimmo Huldenberg
COM 240 m² 11.411 445000 1854 356 VENTE zimmo Hoeilaart
COM 240 m² 11.411 445000 1854 347 VENTE zimmo Hoeilaart
COM 1 m² TER 537 11.819 199000 298 VENTE zimmo Marke
COM 570 m² TER 1539 12.557 550000 964 385 VENTE zimmo Genappe
COM 570 m² TER 1539 12.557 550000 964 385 VENTE zimmo Genappe
COM 570 m² TER 1539 12.557 499000 875 340 VENTE zimmo Genappe
COM 570 m² TER 1539 12.557 499000 875 340 VENTE zimmo Genappe
COM 67.75 m² TER 40 12.724 225000 3321 460 VENTE zimmo Beauvechain
COM 205 m² TER 205 12.728 350000 1707 28 VENTE zimmo Ohain
COM 200 m² TER 200 12.728 450000 2250 140 VENTE zimmo Ohain
COM 1400 m² TER 24000 13.117 1799000 1285 32 VENTE zimmo Tourinnes-Saint-Lambert
Vaste propriété à rénover 13.225 500000.0 -2 6 ENCHERE bidit Hoeilaart
COM 702 m² TER 490 13.48 1195000 1702 10 VENTE zimmo Tervuren