250 m² Habitable sur 475 m² de Terrain
VENTE
Commune Lanklaar
Code Postal 3650
Prix : 349000 €
In een kindvriendelijke woonomgeving gelegen vrijstaande woning, gebouwd in 2012 en gelegen op een perceel van 4a 75ca. In de woning is veel ruimte: de leefkeuken is een werkelijke leefplaats van 35,50 m² groot. Op de eerste verdieping zijn 3 fraaie slaapkamers en badkamer. De Zolderverdieping is ingericht als 1 of 2 slaapkamers, met voorzieningen voor het plaatsen wastafel en douche. Achter de woning is een degelijke, vrijstaande garage in metselwerk, met sectionaalpoort en loopdeur. Keuken en badkamer werden bij het bouwen eerder eenvoudig ingericht. Aan keuken en sanitaire installaties dient gewerkt te worden door de koper. Een aantal plinten en binnendeuren dienen vervangen te worden en/of voorzien te worden van hang- en sluitwerk. Het pand heeft een grote opfrisbeurt nodig. Dakisolatie is in isobouwpanelen. De woning is voorzien van elektrisch bedienbare rolluiken. Er is een regenwaterput van 10.000 L ; de binnenhuisinstallatie is voorzien om te kunnen aansluiten op buitenkraan, wasmachine en toiletten. De centrale verwarming werkt op aardgas. De ventilatie is van type A: natuurlijke ventilatie vindt plaats via roosters in ramen en gevels, verder via geopende ramen of via af- en toevoerkanalen. Door het meer of minder openen of sluiten van deze roosters en ramen is het mogelijk de natuurlijke ventilatie naar behoefte te regelen. Deze methode is nog steeds de meest gezonde omdat de verse lucht rechtstreeks in de leefruimtes wordt toegevoerd. Dit systeem verbruikt geen elektrische energie. GELIJKVLOERS(plafondhoogte: 2,54 m) -Inkom: (3,58 m x 3,50 m = 12,53 m²) tegelvloer gastentoilet met handenwasbakje trap (composiet) naar de verdieping. -Woonkamer: (7,36 m x 5,00 m = 36,80 m²) beige tegelvloer gelegen aan de voorzijde van de woning elektrische rolluiken. -Leefkeuken: (9,00 m x 4,81 m / 3,63 m = 35,50 m²) beige tegelvloer de keuken is een werkelijke leefruimte, bestaand uit eethoek en zithoek achterdeur naar de tuin de keuken is ingericht met spoeltafel kookplaat dampkap vaatwasmachine microgolfoven koelkast oven. -Bijkeuken/wasplaats:(2,40 m x 5,48 m = 13,15 m²) tegelvloer hier zijn aansluitingen van wasmachine - er is een buitenraam en radiator de douche en de ruimte dient opgeknapt te worden. EERSTE VERDIEPING (plafondhoogte: 2,48 m) -Slaapkamer 1:(3,63 m x 5,00 m = 18,15 m²) laminaat vloer slaapkamer aan de voorzijde van de woning elk van de slaapkamers zijn zeer nette, grote ruimtes. -Slaapkamer 2: (3,63 m x 5,00 m = 18,15 m²) laminaat vloer eveneens gelegen aan straatzijde. -Slaapkamer 3: (3,63 m x 4,53 m = 16,44 m²) laminaat vloer kamer op de achtergevel. -Badkamer:(3,50 m x 2,50 m = 8,00 m²) in de badkamer is een toilet, badmeubel en douche handdoekradiator. ZOLDERVERDIEPING -Bereikbaar via vaste betonnen trap van in de nachthal. -Slaapkamer 4:(5,45 m x 5,00 m² = 27,10 m²) grote slaapkamer aan de voorzijde van de woning. -Slaapkamer 5/hobbyruimte:(6,25 m x 5,45 m min de overloop = 23,50 m²) deze ruimte kan dienst doen als extra slaapkamer hier zijn ook aansluitingen voor wastafel en douche. KELDER(plafondhoogte: 2,19 m) -Toegang vanuit de hal gelijkvloers -4 kelders met betonvloer -Kelder 1:(3,56 m x 3,60 m= 17,62 m²) hier bevindt zich de gaswandketel merk Vaillant. -Kelder 2:(3,58 m x 4,96 m = 17,62 m²) -Kelder 3:(5,48 m x 2,40 m = 13,15 m²) -Kelder 4:(4,81 m x 4,20 m = 21,52 m²) TUIN -Voortuin aangelegd in grind oprijlaan in grind. -Achtertuin in gazon. GARAGE -Vrijstaande garage: (4,07 m x 6,30 m = 25,64 m²) betonvloer automatische sectionaal poort venster op zijgevel - zijdeur. Wij kunnen geen garantie geven over de juistheid van de gegevens en afmetingen. Adresse: Slakkenstraat 75 3650 Lanklaar
1396 €/m²
Source : zimmo ANNONCE , Localisation Google
Mise à jour il y a 24 Jours, Répèrtoriée depuis 24 Jours, 0 Images
Ajouter aux Favoris