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104 m² Habitable sur m² de Terrain
VENTE
Commune Saint-Gilles
Code Postal 1060
Prix : 465000 €
Excellente situation à St-Gilles, entre Porte de Hal et Gare du Midi, dans une petite rue calme à sens unique (nombreux nouveaux projets immobiliers vendus dans la rue). Jolie maison bruxelloise totalement rénovée en 2023, duplex 2 chambres + bureau ou chambre d'ami, terrasse et jardin. Hauts plafonds, charme et confort (excellente isolation thermique et acoustique!). Très lumineux. Balcon à l'avant et belle terrasse + jardin à l'arrière, ensoleillement du matin jusqu'au soir. Rénovation haut de gamme, matériaux de qualité. Le living de plain-pied avec la terrasse et le jardin. Actuellement divisé en 2 appartements de 1 chambre qui sont loués et qui peuvent être libres à l'acte. Très bons revenus locatifs, idéal pour l'acquéreur qui souhaite faire financer une partie de son crédit grâce à la location de l'autre appartement. Possibilité de réaménagement en un seul grand duplex 2 chambres + bureau aux frais du propriétaire. Nouveau permis d'urbanisme et plans d'architecte à disposition. Nouvelle électricité, nouveau système de chauffage gaz individuel, nouveaux châssis double vitrages, nouvelle isolation de façade et de toiture, consommations énergétiques basses! Charges pour les communs très faibles aussi (2 copropriétaires dans la maison, pas de syndic, pas de fonds de réserve à prévoir puisque tout est neuf!). Elégant hall d'entrée - cage d'escaliers avec boiseries totalement poncées et vitrifiées. Local vélo + local poubelles. PEB D- 210 Kwh/an/m² CO2 42 kg/(m².an) numéro 20240108-0000666788-01-2 1060 Saint-Gilles
4471 €/m²
Source : zimmo ANNONCE , Localisation Google
Mise à jour il y a 3 Jours, Répèrtoriée depuis 3 Jours, 25 Images
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Prix du Bien :

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APP 149 m² 0.763 595000 3993 456 VENTE zimmo Saint-Gilles