221 m² Habitable sur 219 m² de Terrain
VENTE
Commune Wilrijk
Code Postal 2610
Prix : 479000 €
Nous avons le plaisir de vous proposer cette maison clé en main avec garage, double entrée et agréable jardin orienté au sud, qui bénéficie en outre d'une situation optimale ! La propriété est située à proximité du centre commercial de Wilrijk, d'écoles de qualité, de l'autoroute A12, du Ring d'Anvers et de tous les transports en commun. Cette propriété a été construite en 1960 et a une structure très solide. Elle dispose de double vitrage et d'un chauffage central par chaudière à condensation au gaz naturel. La toiture a été entièrement rénovée et isolée en 2006. Tout ceci permet d'obtenir un EPC favorable avec un label B. Disposition : On entre dans la propriété par le hall d'entrée avec vestiaire et toilettes pour invités avec lave-mains. A gauche se trouve le garage spacieux et à l'arrière se trouvent 2 pièces qui servent actuellement de bureau et de buanderie. A travers cette buanderie, il y a une première porte d'accès au jardin. Celui-ci est orienté de manière optimale et entouré de grands arbres, ce qui garantit une visibilité minimale. Au premier étage, nous trouvons l'espace de vie lumineux sur parquet qui donne l'impression d'être très spacieux grâce à son caractère ouvert. Au fond se trouve la cuisine semi-ouverte, équipée d'un lave-vaisselle, d'une plaque de cuisson en céramique avec hotte, d'un réfrigérateur-congélateur et d'un four combiné. Il y a également un accès au jardin verdoyant par une porte avec des escaliers depuis la cuisine. Au deuxième étage, il y a 2 chambres spacieuses (15 m² et 26 m²) dont celle de devant peut encore être divisée en 2 si vous le souhaitez. La salle de bains élégante est équipée d'une douche à l'italienne, d'un lavabo et d'un second WC. Au troisième et plus haut étage, nous trouvons une pièce entièrement finie avec des placards et des espaces de rangement tout autour et jusqu'à la crête ! J'aimerais énumérer pour vous les atouts de cette propriété prête à l'emploi : -Situation centrale dans un quartier résidentiel, à distance de marche des commerces, écoles, voies de communication, transports en commun, ... -Double vitrage partout avec volets à l'arrière, chaudière à condensation -Toiture entièrement neuve en 2006 et EPC favorable avec label B 3 pièces très spacieuses (encore possible de diviser) + bureau au rez-de-chaussée -Garage intérieur et double allée EPC : 197 kWh/m² Score G : B - Score P : C Pour plus d'informations, appelez-nous au 03-449 42 41 ou envoyez-nous un courriel à hallo@habicom.be Connaissez-vous la valeur de votre bien ? Prenez un rendez-vous sans engagement avec notre expert habicom dans votre région. Adresse: Oudestraat 49 2610 Wilrijk
2167 €/m²
Source : zimmo ANNONCE , Localisation Google
Mise à jour il y a 0 Jours, Répèrtoriée depuis 0 Jours, 24 Images
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