210 m² Habitable sur 1200 m² de Terrain
VENTE
Commune Hamont
Code Postal 3930
Prix : 539000 €
NIEUW TE KOOP: Sfeervolle, zeer hoogwaardig afgewerkte, net onderhouden, verrassend ruime & energiecorrecte (EPC klasse C), fijn gelegen, villa-landhuis met 3-4 slaapkamers (nu 3 slaapkamers en dressing) en 2 bad/douchekamers (beneden douche vernieuwd 2020) met ruime living met parketvloer, vernieuwde leefkeuken (2020) en waskeuken, romantische parktuin met losstaande garage en atelier (met vernieuwd plat dak) op ruim perceel van 1200 m2, rustig en fijn gelegen en toch nabij de kern van Hamont, net over de grens bij Budel. Deze woning zal u meteen als een thuis doen voelen! PLUSPUNTEN: + Sfeervol & rustig... dit is geen huis, dit is een thuis! + Romantische tuin met privacy, gazon met beregening op grondwaterpomp + Ruim perceel van 1200 m2! + Garage, atelier & bergingen + Mooie en rustige locatie nabij bos, natuur, grens met Nederland en kern van Hamont + Hoogwaardig afgewerkt, correct onderhouden (keuken vervangen in 2020, douche gelijkvloers vernieuwd in 2020, plat dak garage/atelier vervangen, airco geplaatst, elektra conform gemaakt 2019, verwarmingsinstallatie wordt jaarlijks gekeurd) + Alles is vergund (sinds regularisatie in 2016) + Enige echt te renoveren op termijn: badkamer boven; rest nog in orde. + Voorzien van airconditioning met verwarmings- en koelingsfunctie + Elektrische keuring conform AREI-wetgeving tot 2044 + Voorzien van 16 zonnepanelen van 240 Wp (3840 Wp totaal) met groenestroomcertificaten tot eind 2025 + Voorzien van een laadpaal voor de elektrische auto: deze is ter overname (te bespreken) + Beschikbaar:  bij voorkeur augustus 2025, voor gezinnen ideaal voorafgaande aan de start van het nieuwe schooljaar 1 september 2025. Voor gedetailleerde info: zie downloads (EPC, kadastrale en stedenbouwkundige info, asbestattest, elektrische keuring, attesten, keuringen enz. enz.) De mooie foto's geven slechts een impressie; u bent welkom om deze woning te bezichtigen en de ruimte en sfeer van de woning en het perceel te kunnen beleven. De woning is meer dan het bezichtigen waard! De eerste kijkdag is gepland op dinsdag 20 mei 2025. Let op: dit is enkel op afspraak en gaat volgens principe 'eerst komt, eerst maalt'. Kunt u niet deze dag? Dan hebben we op donderdag 22 mei wellicht nog mogelijkheden. Reageer nu online (niet telefonisch) door te klikken op de button en laat uw gegevens na en dan neem ik contact met u op. Aanbellen bij de eigenaars wordt niet op prijs gesteld. Wij beseffen dat u nog even moet wachten tot de bezichtiging, maar gebruik deze tijd om uw financiering te checken met een (Belgische) hypotheekverstrekker indien u dit nog niet heeft gedaan. Wij kunnen u meerdere hypotheekverstrekkers in België aanbevelen indien u dit wenst. --- U bent elke dag van harte welkom contact op te nemen met 't Huys Vastgoed. Wilt u een huis of een appartement kopen of huren ? Wenst u uw eigendom te verkopen of te verhuren ? Of wenst u gewoon meer informatie over vastgoed, de evolutie in de vastgoedprijzen of over de woningmarkt in Hamont-Achel, Pelt en omstreken ? Ik sta klaar voor u en zal u met plezier en zonder enige verplichting verder helpen. Bel of mail me nu! Huizen, appartementen, bouwgronden... kopen, verkopen, huren of verhuren. 't Huys Vastgoed, want... iedereen verdient een 't Huys! Adresse: Nieuwstraat 73 3930 Hamont
2566 €/m²
Source : zimmo ANNONCE , Localisation Google
Mise à jour il y a 2 Jours, Répèrtoriée depuis 2 Jours, 56 Images
Ajouter aux Favoris