391 m² Habitable sur 2637 m² de Terrain
VENTE
Commune Hoeilaart
Code Postal 1560
Prix : 1175000 €
Villa en demi-niveaux très économe en énergie et baignée de lumière, avec un magnifique jardin entièrement aménagé et orienté plein sud de pas moins de 2.130 m², dotée de plusieurs terrasses. La maison dispose de 4 chambres et d’un bureau pouvant être transformé en chambre, 2 salles de bains, et est idéalement située au bout d’une rue en cul-de-sac ! La villa date de 1993 et a été largement rénovée : cuisine, toiture, extension, chaudière, chauffage par le sol, allée et fenêtres avec vitrage super isolant. Il s'agit d'une maison particulièrement agréable située sur un beau terrain de 26 ares 37 centiares, au calme dans un environnement naturel. Le grand jardin est entièrement aménagé et dispose de plusieurs arbres fruitiers, d’une serre avec des bacs potagers à l’avant et de plusieurs coins pour profiter du calme. La surface habitable est de 391 m² (selon le certificat PEB). Niveau jardin : Hall d’entrée spacieux avec toilette séparée et vestiaire, salle à manger et salon très lumineux et chaleureux de 93 m² au total, comprenant une salle à manger avec terrasse ensoleillée attenante et équipée d’un poêle à bois (cassette), une cuisine ouverte hyper équipée avec des appareils Miele (réfrigérateur, congélateur, four vapeur, four traditionnel, plaque teppanyaki, taque à induction, taque au gaz, lave-vaisselle), un coin salon entièrement entouré de baies vitrées, permettant de se détendre au cœur de la verdure. Depuis le salon et la salle à manger, accès direct à la terrasse couverte et au magnifique jardin aménagé. Niveau intermédiaire : Bureau avec placards intégrés pratiques, grande chambre avec salle de bains privative (baignoire, douche, double lavabo et WC). Premier étage : 2 grandes chambres, dont une avec placards intégrés. Agréable chambre parentale avec dressing et terrasse sur le toit attenante, salle de bains avec cabine douche/hammam, baignoire, toilettes, bidet et double lavabo. Niveau rue : Garage double avec place pour 2 voitures et plusieurs vélos. Sous-sol : Espace bien-être avec sauna finlandais, 2 grandes caves, buanderie, local technique. Le sous-sol entier est équipé d’un parquet céramique, idéal non seulement comme espace de rangement mais aussi pour y installer une salle de sport ou un espace polyvalent. Informations complémentaires : Pas d'obligation de rénovation grâce à un bon PEB (B), sans amiante, rapport d'inondation - score G : C / score P : A, nouvel adoucisseur d’eau (2025) et pas moins de 26 panneaux solaires ! Cette villa bénéficie d’un emplacement exceptionnel au bout d’une rue sans issue, en pleine verdure. Elle est idéale pour ceux qui recherchent espace, lumière et tranquillité, tout en restant proche de toutes les commodités et des axes principaux. Visitez le site web d'Ifac Service pour plus d'infos et de photos: https://www.ifacservice.be/fr/a-vendre/357488/maison/hoeilaart/willem-degreefstraat-37 Adresse: Willem Degreefstraat 37 1560 Hoeilaart
€
3005 €/m²
Source : zimmo ANNONCE , Localisation Google
Mise à jour il y a 11 Jours, Répèrtoriée depuis 11 Jours, 58 Images
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