323 m² Habitable sur 2521 m² de Terrain
VENTE
Commune Neerpelt
Code Postal 3910
Prix : 699000 €
NIEUW TE KOOP in Pelt: Magnifieke, karakteristieke en sfeervolle, in parkachtige omgeving gelegen, half-open villa-landhuis met bureau, 7 slaapkamers, 3-4 badkamers, prachtige, westgerichte tuin met beregeningsinstallatie, verwarmd buitenzwembad en jacuzzi en aparte garage met tuinberging  & carport. Guesthouse / kangoeroewonen / B&B is een optie in de aanbouw van 2009. De bewoonbare oppervlakte is ca. 323m2. Perceel is 25a 21ca. De woning is gelegen op 2 autominuten van de Noord-Zuidverbinding met verbinding naar Hasselt, Mol/Geel/Antwerpen & Eindhoven/Veldhoven en ligt op 5 autominuten met de grens met Nederland (Valkenswaard). De woning heeft mede door de zonoriëntatie, natuurlijke lichtinval, speelse keuze van luxe, natuurlijke en authentieke elementen & materialen, een bijzonder aangename sfeer. Ook de indeling van de woning is praktisch en sfeervol. Voor meer informatie over de indeling, zie downloads. Bijzonderheden: + Charme, sfeer & authenticiteit ondanks de vele ruimte! + Comfortabele, vriendelijke en vrijwel instapklare villa + Parkachtige omgeving, veel privacy + Onderhoudsvriendelijke westgerichte tuin met beregeningsinstallatie + Bureau + 7 slaapkamers en 3-4 bad/douchekamers; meeste van de slaapkamers hebben ook (aansluiting voor) wasbak met warm en koud water en afvoer en 1 slaapkamer ook een eigen douche + Optie in de aanbouw (2009) voor kangoeroewonen (inwonende familie) en/of als guesthouse / B&B: ideaal gelegen naast de bossen, nabij Scoutsrally, kanaal, fiets- en wandelroutes Bosland + Kelderruimte erg groot: hier bevindt zich de verwarmingsketel, technieken vloerverwarming nieuwe gedeelte, beregeningsinstallatie tuin op  grondwater + Zolders 2x op 2e etage, altijd toegankelijk met een vaste trap. + Veel inbouwkasten + Garage, carport en tuinberging, tuinhuis + Luxe en sfeervolle afwerking (parketvloeren, open haard, airco / vloerverwarming in nieuwe gedeelte enz. enz.) + Residentiële, rustige ligging nabij Scoutsrally, kanaal, Dommelhof sport- en cultuurcentrum, Klankenbos, op wandel- en fietsafstand van het centrum van Neerpelt nabij alle voorzieningen en uitvalswegen + Zeer goede zonoriëntatie + Tuin volledig omheind en voorzien van jacuzzi en verwarmd buitenzwembad met automatisch roldek + Alarminstallatie aanwezig + Airco in slaapkamer gelijkvloers (nieuwe gedeelte) en vloerverwarming in nieuwe gedeelte + Conforme elektrische keuring in nieuwe gedeelte, enkele opmerkingen in bestaande gedeelte + Keuring mazouttank in orde; mazoutketel zeer goed onderhouden en al eens vernieuwd + Zonnepanelen en zonneboiler aanwezig / EPC score B! + Woning is niet-asbestveilig (enkel isolatieleiding in kelder moet verwijderd worden, verder geen asbest gemeld) + Woning is in principe instapklaar; badkamer en sanitair in oorspronkelijke gedeelte is gedateerd, keuken is nog zeker ok (licht gedateerd), boven wellicht wat opfriswerken, cornissen/daklijsten en raamwerk 2e etage in oorspronkelijke gedeelte behoeven aandacht; verder is echt alles netjes onderhouden en bijgehouden! + Dak en dakisolatie is reeds vervangen in 2020 + Beschikbaar op korte termijn Schrijf u online (niet telefonisch) in voor een bezichtiging; het is telkens op afspraak. Wij organiseren dinsdag 25 juni 2025 op afspraak gelegenheid tot bezichtigen.  Kunt u dan niet? Dan organiseren we voor u een ander moment op afspraak. Aanbellen bij de eigenaars wordt niet op prijs gesteld. Wij beseffen dat u nog even moet wachten tot de bezichtiging, maar gebruik deze tijd om uw financiering te checken met een (Belgische) hypotheekverstrekker indien u dit nog niet heeft gedaan. Voor woningen in België zijn enkel leningen via Belgische hypotheekverstrekkers toegelaten. De regels in België zijn daarentegen ook strenger dus voorbereiding met een Nederlandse hypotheekverstrekker is niet voldoende. Kandidaten die hun financiering in België hebben voorbereid, wekken altijd meer vertrouwen. Wij kunnen u meerdere hypotheekverstrekkers aanbevelen indien u dit wenst. --- U bent elke dag van harte welkom contact op te nemen met mij, Erik Schultink, zaakvoerder van en erkend vastgoedmakelaar-bemiddelaar bij 't Huys Vastgoed. Wilt u een huis of een appartement kopen of huren ? Wenst u uw eigendom te verkopen of te verhuren ? Of wenst u gewoon meer informatie over vastgoed, de evolutie in de vastgoedprijzen of over de woningmarkt in Hamont-Achel, Pelt en omstreken ? Ik sta klaar voor u en zal u met plezier en zonder enige verplichting verder helpen. Bel of mail me nu! Huizen, appartementen, bouwgronden... kopen, verkopen, huren of verhuren. 't Huys Vastgoed, want... iedereen verdient een 't Huys! Adresse: Wandeldreef 2 3910 Neerpelt
€
2164 €/m²
Source : zimmo ANNONCE , Localisation Google
Mise à jour il y a 1 Jours, Répèrtoriée depuis 2 Jours, 97 Images
Ajouter aux Favoris