561 m² Habitable sur 2070 m² de Terrain
VENTE
Commune Balen
Code Postal 2490
Prix : 1195000 €
Dans une rue calme adjacente à une zone naturelle, nous trouvons cette villa exclusive comprenant 5 chambres, 4 salles de bains, une piscine naturelle chauffée et une grande dépendance sur un beau terrain de 2 070 m². Disposition au rez-de-chaussée : Par le hall d'entrée spacieux avec toilettes invités et vestiaire, vous accédez à 2 grands bureaux et à la partie habitable. La partie habitable est très spacieuse et se compose d'une salle à manger lumineuse avec insert (à bois), d'un salon TV confortable, d'une bibliothèque/bar et d'un coin salon avec une magnifique cheminée (à bois). Depuis toutes les pièces de vie, vous avez une vue magnifique sur le jardin aménagé avec piscine naturelle et la forêt à l'arrière. Adjacent à la salle à manger, nous trouvons la cuisine de luxe spacieuse équipée d'une cuisinière Lacanche 5 feux, lave-vaisselle (Miele), four combiné, réfrigérateur, congélateur et îlot avec tabourets de petit-déjeuner. Il y a également une buanderie/pratique avec des armoires sur mesure. Par un sas avec des placards, vous accédez directement au magnifique jardin. Premier étage : Le palier donne accès à des toilettes séparées, aux 4 chambres de cet étage et est équipé de nombreux placards sur mesure. La suite parentale avec chambre 1, un grand dressing et une luxueuse salle de bains (baignoire, douche et double lavabo). Ensuite, la 2ème, 3ème et 4ème chambre dont deux avec leur propre dressing et salle de douche (lavabo et douche). Deuxième étage : Par l'escalier fixe, nous accédons à cet étage supplémentaire complet. Ici, nous trouvons une 5ème chambre, un coin salon confortable, un dressing et une 4ème salle de bains (douche et lavabo). À cet étage se trouve également la salle de chauffage. Sous-sol : Par un escalier fixe à côté de la buanderie, vous accédez au spacieux sous-sol (environ 55 m²). Idéal pour un espace de rangement supplémentaire. Dépendances et jardin : Dans le jardin, nous trouvons la belle dépendance comprenant 2 abris voiture et un espace de rangement séparé. Il y a également une cabane de jardin sur le terrain. POINTS FORTS - Emplacement magnifique et boisé à proximité de la zone naturelle "De Most" - Système d'alarme - Station de recharge pour véhicules électriques - Système audio Sonos - 25 panneaux solaires (250 EUR/certificat) - Chauffage de la piscine naturelle par pompe à chaleur - Chauffage au sol (rez-de-chaussée) - Citerne d'eau de pluie (raccordée aux toilettes, machine à laver) - Système d'irrigation pour le jardin (via eau souterraine) - Finition avec des matériaux de haute qualité ! - En option à acheter : Terrain boisé à l'arrière (1 ha 02a 42 ca) et terrain à bâtir (à diviser) (11a 84ca) Adresse: Het Roth 26 2490 Balen
€
2130 €/m²
Source : zimmo ANNONCE , Localisation Google
Mise à jour il y a 3 Jours, Répèrtoriée depuis 3 Jours, 32 Images
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