342 m² Habitable sur 634 m² de Terrain
VENTE
Commune Gentbrugge
Code Postal 9050
Prix : 1135000 €
Bijzonder ruim en karaktervol herenhuis in hartje Gentbrugge Bezoekdag 12/7 op afspraak Mobiscore: 9,3/10 Deze hedendaagse karaktervolle herenwoning bevindt zich in de Sint-Simonstraat in Gentbrugge, een rustige, doch vlot bereikbare straat te Gentbrugge. Kenmerkend aan deze gunstige locatie is de nabijheid van de belangrijkste invalswegen en vlakbij tram -en busverbinding. De woning is gelegen nabij het Arbedpark en de Gentbrugse Meersen. Door de centrale ligging in Gentbrugge zijn er tal van winkels en eetgelegenheden op wandelafstand. Daarnaast ligt de woning ook op fietsafstand van het historische stadscentrum. Achter de charmante gevel schuilt een ruime en lichtrijke woning met een bewoonbare oppervlakte van 342m2 die in 2015 volledig werd gerenoveerd met respect voor authentieke elementen en aandacht voor hedendaags wooncomfort. Dankzij de hoge plafonds, grote raampartijen en lichtstraten ervaar je overal een aangenaam en open ruimtegevoel. De woning is bovendien voorzien van zonnepanelen en een thuisbatterij wat bijdraagt aan het energiezuinige karakter met EPC-score C Op het gelijkvloers vind je vooraan een afsluitbare bureauruimte met ingemaakte kasten die perfect dienst kan doen als praktijkruimte. Centraal ligt de leefruimte met zithoek en eetplaats en aansluitend de volledig uitgeruste keuken. Achteraan schuilt een verborgen parel: een totaal gerenoveerde voormalige smederij die met veel respect voor authenticiteit en kwalitatieve materialen werd omgetoverd tot een fantastische ruimte. Deze ruimte biedt niet alleen charme en karakter maar ook tal van mogelijkheden dankzij een bovenverdieping die verder afgewerkt kan worden als bijvoorbeeld kangoeroewoning of aparte woonunit De tuin vormt een absoluut uniek pluspunt voor de regio met zijn uitzonderlijke oppervlakte van 410m2. Voorzien van een hardstenen terras een centraal gelegen zwembad afgewerkt met duurzaam hardhout en een groene zone met volwassen bomen geniet je hier in alle rust en privacy van een zeldzaam stukje buitenruimte nabij de stad, een echte oase van rust. Op de eerste verdieping bevinden zich twee volwaardige slaapkamers een stijlvolle badkamer met inloopdouche ligbad en dubbel wasmeubel, een ensuite dressingkamer en een apart toilet. De bovenste verdieping biedt ruimte aan een studio met slaaphoek en eigen badkamer ideaal voor oudere kinderen gasten of co-housing. Daarnaast is er parkeermogelijkheid op de doorrit vooraan de woning wat het comfort van deze eigendom nog versterkt. Deze woning is de perfecte keuze voor wie op zoek is naar een combinatie van wonen en werken een kangoeroewoning of een ruime gezinswoning op een toplocatie in Gentbrugge. Geïnteresseerd in dit unieke aanbod? CONTACT Laura via 0473 41 35 62 of mail naar info@vicusvastgoed.be Adresse: Sint-Simonstraat 20 9050 Gentbrugge
€
3318 €/m²
Source : zimmo ANNONCE , Localisation Google
Mise à jour il y a 2 Jours, Répèrtoriée depuis 2 Jours, 38 Images
Ajouter aux Favoris