240 m² Habitable sur 192 m² de Terrain
VENTE
Commune Gent
Code Postal 9000
Prix : 449000 €
Deze karaktervolle woning uit 1898 is gelegen op een perceel van bijna 200m². Deze charmante stadswoning wacht op een nieuwe eigenaar die de authentieke details en de ruimtelijke allure weet te herstellen. Met 5 slaapkamers, verspreid over twee verdiepingen, en een ruime zolderkamer, biedt dit huis tal van mogelijkheden. De keuken, eetkamer en berging bevinden zich de soussol. Aansluitend is er toegang tot de in hoofdzaak westelijk georiënteerde tuin met een praktische buitenberging perfect als hobbyatelier of fietsenstalling. Binnenin merk je meteen de grote volumes: hoge plafonds en ruime vertrekken, ideaal voor wie op zoek is naar licht en ruimte. Het dak werd onlangs volledig vernieuwd + geïsoleerd en beschikt over energielabel D. Vergelijkbaar met vele huizen in dit deel van de Heirniswijk, is dit rijhuis oorspronkelijk geëquipeerd in neoclassicistische/eclectische stijl. Een algemene renovatie is echter wel aangewezen (ramen, elektriciteit, sanitair, keuken, etc.). Ligging en buurt: Deze woning ligt in de oude Heirniswijk, een charmante buurt tussen Leie en Schelde die rond 1880 werd bebouwd. De ligging is ideaal: uitstekende bereikbaarheid via de ringspoorlijn, Kasteellaan en Forelstraat. Je bent vlakbij de Kleine en Grote Ring van Gent, op enkele minuten fietsen van het centrum, station Dampoort en de bruisende Visserij/Portus Ganda. Heel praktisch zijn ook buurtvoorzieningen: vlakbij vind je o.a. bijgaardepark, speelpleintjes, publieke fietsenstallingen en buurtwinkels. Troeven op een rij: Mooie, authentieke gevel met karakter en bouwkunst uit 1898, 5 slaapkamers + zolder, flexibel en ruim, Grote tuin met uitbreidingspotentieel + tuinhuis, Ruimte en potentieel, naar eigen plan of wensen in te richten, Centrale locatie met groen, water, winkels en openbare diensten binnen handbereik Investeer in je toekomst: De woning is ideaal voor professionals of gezinnen die houden van ruimte, authentieke architectuur en de charme van oude Gentse stadswoningen met de wens om een eigen stempel te drukken. Na renovatie biedt dit huis een uniek wooncomfort, met behoud van karakter en optimale stedelijke bereikbaarheid. Kortom: een karaktervol renovatieproject met uitstekende locatie. Interesse? We kijken graag samen naar de volgende stappen voor een succesvolle aan- of verkoop! Renovatieplicht: nee Adresse: Heernislaan 92 9000 Gent
€
1870 €/m²
Source : zimmo ANNONCE , Localisation Google
Mise à jour il y a 6 Jours, Répèrtoriée depuis 6 Jours, 18 Images
Ajouter aux Favoris