180 m² Habitable sur 930 m² de Terrain
VENTE
Commune Hamont
Code Postal 3930
Prix : 289000 €
NIEUW TE KOOP:  Rustig en met prachtig uitzicht over de weilanden, uniek gelegen 3 slaapkamer Century bungalow (te renoveren), met zorg en liefde gebouwd, voorzien van garage, 3 slaapkamers, veranda met uitzicht op de geweldige tuin en weilanden, kelder en kruipkelder en dit in het charmante Hamont nabij de grens met Budel en op ca. 25 autominuten van Eindhoven, Veldhoven & Weert. Bijzonderheden: + Locatie, locatie en nog eens locatie: rust, uitzicht en toch nabij alle voorzieningen die het charmante Hamont-Achel te bieden heeft naast de vele natuur: gelegen in woongebied met landelijk karakter en deels agrarisch gebied: ideaal voor mensen die houden van rust, natuur, dieren en voor mensen die hun (klein)kinderen een mooie toekomst willen geven! + Degelijkheid troef: correcte materialen gebruikt en goed onderhouden; gebouwd en altijd bewoond geweest door een man uit de bouw! + 3 slaapkamers  + Zeer fijne veranda met uitzicht over de tuin en weilanden, voorzien van een gazon, groentekas, terras + Garage (onlangs als vergund geacht opgenomen in het vergunningenregister!) + Fijne kelder en kruipkelder + Elektrische keuring is gepland op 5 augustus 2025. Wij verwachten dat er opmerkingen komen en dat deze niet-conform zal zijn zoals de meeste huizen die we verkopen van deze ouderdom + Niet-Asbestveilig: bakeliet gelijkvloers en kelder en roofing dak garage dient zorgvuldig beheerd te worden en dak tuinhuis dient verwijderd te worden + Nu heeft het dak en de kelder wel wat nieuwe aandacht en liefde nodig. + EPC E: renovatieplicht: de woning moet energetisch verbeterd worden (er staat nu wel een radiator in de minder goed gerenoveerde veranda). + De badkamer is toe aan vernieuwing + De veranda, groentekas en schuur zijn zonder vergunning of melding gebouwd, maar er is geen herstelvordering of afbraakplicht nu (verjaard). + 180m2 aan vloeroppervlakte en perceel van 9a30ca. + Rustige buurt met een prettige sociale controle. Blijft u liever op uzelf, dan is dat ook prima! De mooie foto's geven slechts een impressie; u bent welkom om deze woning te bezichtigen en de ruimte en sfeer van de woning en het perceel te kunnen beleven. De woning is meer dan het bezichtigen waard! De kijkdag is gepland op donderdag 7 augustus 2025 overdag tussen 11.00-12.30 uur en 14.00-17.00 uur. Bezichtigingen zijn telkens op afspraak. Schrijf u hiervoor in via online reageren (niet telefonisch).   Aanbellen bij de eigenaars is niet toegelaten. Neem ook even de moeite en tijd om uw financiering te checken met een (Belgische) hypotheekverstrekker indien u dit nog niet heeft gedaan. Voor woningen in België zijn helaas enkel leningen via Belgische hypotheekverstrekkers toegelaten. De regels in België zijn daarentegen ook nog strenger dus voorbereiding met een Nederlandse hypotheekverstrekker is helaas niet voldoende. Kandidaten die hun financiering in België hebben voorbereid, wekken altijd meer vertrouwen. Wij kunnen u meerdere hypotheekverstrekkers aanbevelen indien u dit wenst. --- U bent elke dag van harte welkom contact op te nemen met mij, Erik Schultink, zaakvoerder van en erkend vastgoedmakelaar-bemiddelaar bij 't Huys Vastgoed. Wilt u een huis of een appartement kopen of huren ? Wenst u uw eigendom te verkopen of te verhuren ? Of wenst u gewoon meer informatie over vastgoed, de evolutie in de vastgoedprijzen of over de woningmarkt in Hamont-Achel, Pelt en omstreken ? Ik sta klaar voor u en zal u met plezier en zonder enige verplichting verder helpen. Bel of mail me nu! Huizen, appartementen, bouwgronden... kopen, verkopen, huren of verhuren. 't Huys Vastgoed, want... iedereen verdient een 't Huys! Adresse: Laagstraat 10 3930 Hamont
€
1605 €/m²
Source : zimmo ANNONCE , Localisation Google
Mise à jour il y a 3 Jours, Répèrtoriée depuis 3 Jours, 44 Images
Ajouter aux Favoris