250 m² Habitable sur 1456 m² de Terrain
VENTE
Commune Opoeteren
Code Postal 3680
Prix : 699000 €
Prachtig gerenoveerde villa met 4 slaapkamers en 2 badkamers vlak aan het centrum van Opoeteren. ALGEMEEN -Renovatiejaar 2024-2025. -KI: 1031. -Perceelopp:14a56ca. -Bewoonbare opp: +/- 250m² (incl kelder). -Verwarming op aardgas. -PVC ramen – HR dubbele beglazing- draaikiep. -Zonnepanelen (12 stuks van 5400kwh – aug 2025). -EPC 197kwh/m² - label B = geen renovatieplicht. -Asbestattest : asbestveilig! Deze villa werd volledig gerenoveerd en voorzien van nieuwe elektriciteit, leidingen, vloeren, ramen, binnendeuren, radiatoren en zwarte sierradiatoren, volledig geïnstalleerde keuken, badkamers,… Dit alles met een hoogwaardige afwerking! De woning is reeds volledig voorzien van verlichtingsarmaturen (muv de woonkamer), inbouwspots, buitenverlichting,…. GELIJKVLOERS (+/- 110m²) -Inkomhal met parketvloer en prachtige trap naar de verdieping. U heeft vanuit de inkomhal toegang via glazen deuren naar zowel de keuken als de woonkamer. -Dubbele glazen deur naar de riante woonkamer welke voorzien is van een parketvloer, vele raampartijen waardoor er veel lichtinval is, en een gashaard. -Via een dubbele glazen deur bereikt u een ruimte bestemd als eetplaats of tweede woonkamer, met grote raampartijen welke uitgeven op het terras aan de achterzijde en tuin. -Aparte eetruimte aan de keuken, met schuifraam naar het terras. -Geïnstalleerde keuken voorzien van een inductiekookplaat met dampkap, koelkast met vriezer (2 lades), combi-oven en oven (netjes weggewerkt achter een kast). Tevens heeft deze keuken een eiland met een composiet werkblad, met vaatwasser (Bosch) en dubbele spoeltafel en veel kastruimte langs beide kanten. Via een prachtige zwarte weggewerkte deur komt u uit aan de achterinkom. -Achterinkom voorzien van een grote grijze tegelvloer en achterdeur welke uitkomt aan één van de terrassen en de tuin. -Apart toilet met wasmeubel en spiegel, betegelde wanden en hangtoilet. -Wasberging met aansluiting voor wasmachine én aansluiting voor een gootsteen. -Slaapkamer 1, of te gebruiken als bureel- hobby- of praktijkruimte, voorzien van een parketvloer. -Inpandige garage met sectionale poort en een extra aparte bergruimte, met trap naar de zolderverdieping van deze garage. De zonnepanelen bevinden zich op de garage. -Beklinkerde zonneterrassen aan de achterinkom en volledige achtertuin, met waterkraantje en verlichting. VERDIEPING (+/- 75m²) -Overloop met parketvloer, luik naar de zolder. -Slaapkamer 2: masterbedroom (20m²) met parketvloer. -Badkamer 1: grote keramische tegelvloer, hangtoilet, inloopdouche, ligbad met zicht op het groen, groot wasmeubel met schuiflades en spiegel. -Slaapkamer 3: parketvloer. -Slaapkamer 4: parketvloer. -Badkamer 2: douchekamer met toilet, douche en wasmeubel met spiegel en verlichting. KELDERVERDIEPING (+/- 40m²) De woning is deels onderkelderd en opgedeeld in 3 grote opslagruimtes, tevens voorzien van deuren en ramen voor verluchting. BUITENRUIMTE-TUIN De woning is gelegen op een hoek en waarbij je aan alle terrassen zon hebt. Meer dan voldoende parkeergelegenheid en oprit. Beklinkerd rondom de woning, beklinkderde oprit. Terras aan achterzijde met tegels. Voortuin is netjes aangeplant. Het gras is recent ingezaaid. Deze villa werd prachtig gerenoveerd met oog voor detail en is instapklaar! Een bezoekje brengen aan dit pareltje? Contacteer mij voor meer info +32 492 063005 of inge@mi-vida.be   Adresse: Gruitroderlaan 7 3680 Opoeteren
€
2796 €/m²
Source : zimmo ANNONCE , Localisation Google
Mise à jour il y a 0 Jours, Répèrtoriée depuis 0 Jours, 30 Images
Ajouter aux Favoris