400 m² Habitable sur 1509 m² de Terrain
VENTE
Commune Blanden
Code Postal 3052
Prix : 1395000 €
Dans une rue charmante et calme, au cur verdoyant dOud-Heverlee, entre la forêt de Heverlee et le bois de Meerdael, se dresse cette élégante villa de style pastoral. Ici, tranquillité et nature sont au premier plan, tout en restant à quelques minutes seulement de la ville animée de Louvain, de luniversité, de lhôpital Gasthuisberg et dIMEC. Le quartier est particulièrement adapté aux familles : écoles et infrastructures sportives se trouvent à distance sûre à vélo, et les commerces sont facilement accessibles. Grâce aux accès rapides aux autoroutes E40 et E314, Bruxelles et dautres villes sont à portée de main. La villa offre environ 400 m² habitables, alliant architecture intemporelle et confort moderne. Au rez-de-chaussée, un vaste hall dentrée mène à un séjour lumineux, doté de grandes baies vitrées donnant sur le jardin et dune cheminée conviviale. La cuisine ouverte, avec îlot central, constitue le véritable cur de la maison et souvre harmonieusement sur la salle à manger, idéale pour des moments chaleureux en famille. Vous trouverez également un salon TV séparé, un double bureau pour le télétravail, une pièce polyvalente, un cellier, une buanderie et des toilettes invités. À létage, cinq chambres spacieuses vous attendent, dont une suite parentale avec dressing. On y trouve aussi deux salles de bains élégantes, un large hall de nuit et des toilettes séparées. Le deuxième étage est entièrement aménagé et propose deux pièces supplémentaires : lune en salle de sport, lautre à aménager selon vos besoins, avec raccordements prévus pour une troisième salle de bains. La propriété comprend également un garage double intégré, une place de parking extérieure, un atelier, une cave et un vide sanitaire. Le grand jardin paysager, orienté sud-ouest, permet de profiter du soleil toute la journée en toute intimité. Parmi les atouts supplémentaires : 40 panneaux solaires, double borne de recharge pour voitures électriques, chauffage par le sol, climatisation dans les principales pièces et finitions haut de gamme dans toute la maison. Une opportunité rare pour ceux qui recherchent une spacieuse maison familiale, prête à emménager, économe en énergie et idéalement située. Venez ressentir latmosphère unique et découvrir comment cette villa peut devenir votre nouveau foyer. Contactez-nous dès aujourdhui pour organiser une visite. Adresse: Banhagestraat 91 3052 Blanden
€
3487 €/m²
Source : zimmo ANNONCE , Localisation Google
Mise à jour il y a 2 Jours, Répèrtoriée depuis 2 Jours, 48 Images
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