888 m² Habitable sur 508434 m² de Terrain
VENTE
Commune Roux
Code Postal 2811
Prix : 1250000 €
Een uniek omgracht hoevecomplex bestaande uit een hoeve, conciergerie, koets (dubbele garage)- en badhuis, twee vijvers en een bos, prachtig gelegen te Hombeek, Walestraat 16, 16+, 18., met een totale oppervlakte van vijf hectaren vierentachtig aren drieënveertig centiaren (05ha84a43ca) en een totaal niet-geïndexeerd KI van 2.451,00 euro. Indeling hoeve (nr 16): gelijkvloers: inkomhall, eetkamer, keuken (2 ingewerkte elektr. ovens met inductievuur, ingebouwde ijskast), bijkeuken, wasplaats, eetkamer, leefruimte met grote open haard, klein salon met houtkachel, vestiaire met toilet met toegang tot de ruime kelder, traphall, drie kamers, badkamer (2 douches, dubbele lavabo, toilet) , grote slaapkamer; Eerste verdieping: twee polyvalente zalen onder dak met origineel dakgebinte, dressing met toegang tot kleine zolder, drie kamers; Koetshuis met mogelijkheid tot parkeren van tweewagens en grote ruimte onder dak met origineel dakgebinte; Badhuis (nr 16+) met zicht op vijver Tuinhuis Vijver met aansluiting op grote waterput. Indeling conciergerie (nr 18): gelijkvloers: inkomhall met toilet, keuken met houtkachel, leefruimte met houtkachel, berging met toegang tot garage (1 wagen); Eerste verdieping: twee kamers, slaapkamer, bureau, grote slaapkamer met toegang ot badkamer (douche, bad, dubbele lavabo), berging, aparte garage naast doorrit. Een voor de hoeve en conciergerie bestemd camera-systeem. Opgenomen in de inventaris onroerend erfgoed, waardoor er geen renovatieplicht van toepassing is. De hoeve, koetshuis en conciergerie (Hof ter Heyde) zijn beschermde monumenten. Gelegen in parkgebied en deels in agrarisch gebied en deels begrepen in het Gemeentelijk RUP ‘Zonevreemde woningen’ met als bestemming ‘Zone voor plateaugebied’ de dato 11 augustus 2008 (nrs 0079AP0000 (gracht), 0078AP0000 en 0086BP0000). Voorkooprecht ten voordele van de Vlaamse Waterweg is van toepassing. Een wettelijke erfdienstbaarheid van openbaar nut, bestemd voor ruimingswerken met als beheerder Provincie Antwerpen – Rupel en Dijle, is bestaande. Drie conforme stookolietanks (2 gelegen in de conciergerie en 1 in de hoeve. Niet-conforme elektrische installaties. EPC’s met energiescores van 542 (hoeve)(energielabel F) en 945 kWh/m²jaar (conciergerie) (energielabel F). Niet-Asbestveilig. Bosdecreet deels van toepassing. De conciergerie wordt thans kosteloos en zonder huurcontract bewoond, welke bewoners thans het nodige doet voor het onderhoud van het domein. Deze mogen gedurende een termijn van 6 maanden na het ondertekenen van het proces-verbaal van toewijs, hetzij tot en met 20 april 2026, de conciergerie kosteloos blijven bewonen. De koper zal op eigen kosten en zonder beroepsmogelijkheid tegen en verantwoordelijkheid van de verkoper het nodige dienen te doen voor het vrijmaken van bewoning of een akkoord te bereiken tot verdere bewoning. De geschiedenis van het 'Hof Ter Heyde' aan de Walestraat in Hombeek (Mechelen) zou opklimmen tot de 13de eeuw. In zijn huidige vorm is het een omgracht, L-vormig complex uit de 18de eeuw. In de lijstgevel aan de straatzijde bevindt zich een jaarsteen '1718'. Een korfboogpoortje (doorgang) geeft toegang tot de noordelijke vleugel, in een medaillon gedateerd 'Anno 1752'. In 1998 werd Hof Ter Heyde beschermd als monument. De bezoeken zullen steeds doorgaan op maandag 18u en zaterdag 14u Een afspraak voor bezichtiging dient te worden gemaakt via het notariskantoor. U zal begeleid een rondleiding verkrijgen. Adresse: Walestraat 16 2811 Mechelen
€
1407 €/m²
Source : zimmo ANNONCE , Localisation Google
Mise à jour il y a 1 Jours, Répèrtoriée depuis 1 Jours, 30 Images
Ajouter aux Favoris