165.35 m² Habitable sur 628.0 m² de Terrain
vente
Commune GUJAN MESTRAS
Code Postal 33470
Prix : 399000.0 €
[ Maison de charme 4 chambres - Centre-ville de Gujan ] CENTURY 21 Duprat Donnesse, vous présente cette magnifique bâtisse de 1850 en plein cœur du centre-ville de Gujan-Mestras. D'une superficie d'environ 160m², elle se compose d'une grande entrée, d'un salon, d'une cuisine, d'une salle à manger, de quatre chambres, une salle d'eau, un wc, un cellier et une souillarde. A l'extérieur, vous profiterez d'un beau jardin de plus de 600m². Cette maison fait partie d'un ensemble immobilier, comprenant un ancien chai d'environ 100m² à réhabiliter. Cette maison offre un charme authentique avec ses éléments architecturaux d'origine, et dispose d'un potentiel incroyable pour ceux qui souhaitent rénover et personnaliser leur espace de vie. Le chai adjacent, une fois réhabilité, peut devenir un atelier d'artiste, une salle de jeux ou même un logement indépendant pour accueillir famille et amis. En plus de sa situation géographique privilégiée, cette propriété bénéficie de la proximité immédiate des écoles, des parcs, et des équipements sportifs et culturels de Gujan-Mestras. Vous apprécierez également la qualité de vie qu'offre cette commune entre terre et mer, avec ses nombreux sentiers de promenade, ses plages à quelques minutes en voiture et ses activités nautiques variées. Bien soumis au statut de la copropriété, représentant les 251/1043ème des parties de la propriété du sol indivis. Le montant des charges s'élèvent à 78 euros par mois. Emplacement idéal, à 400 mètres des commerces de la Place de la Claire et à 1,5km de la gare de Gujan-Mestras. Pour visiter sans tarder cette maison à vendre, il vous suffit de prendre rendez-vous auprès de notre agence CENTURY 21 Duprat Donnesse de Gujan-Mestras au 05.57.15.19.09. Tous nos biens à vendre en exclusivité sur notre site internet www.century21addi.com
Prix Initial: 419000.0€ -5 % €
2413 €/m²
Source : century21 ANNONCE , Localisation Google
Mise à jour il y a 48 Jours, Répèrtoriée depuis 68 Jours, 0 Images
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