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208.35 m² Habitable sur 1185.0 m² de Terrain
vente
Commune CHAMONIX MONT BLANC
Code Postal 74400
Prix : 2100000.0 €
Propriété à haut potentiel C'est à moins de 10 minutes à pied du centre historique de Chamonix que se localise cette propriété composée de deux parcelles constituant une superficie totale de 1187 m². La première parcelle de 456 m² accueille un chalet à rénover de 200 m²(dont 133 m² habitables) répartis sur trois niveaux. Une belle terrasse surélevée avec vue imprenable sur le Mont-Blanc ajoute une note « coup de cœur » à ce bien immobilier ne demandant que sa modernisation pour constituer un très beau logement à deux pas du centre et en retrait de l'animation touristique du centre-ville. Un petit chalet ancien de 25 m² se trouve sur la seconde parcelle de 731 m². L'attrait de ce terrain réside en la possibilité de construire un chalet neuf dans cette zone du Plan local d'Urbanisme de Chamonix offrant un CES (coefficient des sols) de 0.30. La vue en direction du Mont-Blanc est magnifique. Les deux terrains réunis ouvrent des possibilités de constructions intéressantes avec, par exemple la possibilité de construire un grand neuf chalet indépendant de plis de 200 m² et d'installer le logement permanent dans le chalet existant en lui ajoutant des appartements constituants d'autres logements à louer. D'autres possibilités sont possibles pour valoriser cette propriété proche du centre. Possibilité de visiter ce bien immobilier à distance sur WhatsApp ou Teams ou Face Time. Contactez-nous !
10079 €/m²
Source : century21 ANNONCE , Localisation Google
Mise à jour il y a 49 Jours, Répèrtoriée depuis 49 Jours, 0 Images
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Prix du Bien :

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Title Distance Km Prix € Prix €/m² Mise à Jour Trans Source Localité
maison 208.35 m² TER 1185.0 m² 0.0 2100000.0 10079 49 vente century21 CHAMONIX MONT BLANC
CHALET INDIVIDUEL PROCHE CENTRE VILLE 0.044 1750000 10640 123 VENTE not_fr CHAMONIX MONT BLANC
maison 71.0 m² TER 35.0 m² 0.454 540000.0 7605 130 vente century21 CHAMONIX MONT BLANC
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maison 47.0 m² TER 0.0 m² 0.788 489000.0 10404 410 vente century21 CHAMONIX MONT BLANC
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maison 140.0 m² TER 792.0 m² 1.156 1299900.0 9285 494 vente century21 CHAMONIX MONT BLANC
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maison 166.0 m² TER 840.0 m² 7.438 735000.0 4427 347 vente century21 SERVOZ
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maison 86.77 m² TER 550.0 m² 32.429 590000.0 6799 232 vente century21 ESSERT ROMAND
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