244.0 m² Habitable sur 0.0 m² de Terrain
vente
Commune AMELIE LES BAINS PALALDA
Code Postal 66110
Prix : 445000.0 €
Superbe Villa composée d'une habitation principale, d'un appartement indépendant, et d'une surface de garages et de bureaux permettant de développer tout type d'activité. La partie réservée à l'habitation est composée de deux niveaux : -un espace nuit avec deux chambres, une salle d'eau, des wc, une suite parentale avec toilettes et une buanderie. -un étage présentant une cuisine indépendante avec un coin repas, un bureau en mezzanine avec un espace rangement et le grenier, une vaste pièce de vie avec cheminée et plafond cathédrale, s'ouvrant au sud sur une superbe terrasse sans vis à vis, équipée d'une cuisine d'été puis le jardin dans la continuité. Il y également un atelier attenant. l'appartement de style loft dispose d'une entrée indépendante, d'un balcon et d'une place de parking et garantit un revenu mensuel de 450 euros/mois. La configuration de la grande surface de bureaux et de garages, en rez de chaussée, est idéale pour les personnes souhaitant exercer leur activité (profession libérale, artisan, commerçant, activités touristiques, médicales, ambulanciers, médecins, dentistes, kinés, ostéopathes, maison d'hôte etc..) sur leur lieu de vie, tout en la dissociant (pas de passage du Rez de chaussée à l'étage), extérieur uniquement. De plus, la localisation à l'entrée d'Amélie-les- bains-Palalda est stratégique. Les matériaux de construction de qualité (dalle béton), la décoration soignée, le magnifique jardin paysager, et les grandes terrasses confèrent à l'ensemble beaucoup d'élégance tout en bénéficiant d'une faible consommation énergétique grâce à l'Installation photovoltaïque. Les plus Double vitrage avec volet roulant électrique Climatisation réversible, Alarme Forte rentabilité locative A visiter sans tarder, Agence Century 21 des cerisiers 04 68 21 21 00
Prix Initial: 494000.0€ -10 % €
1823 €/m²
Source : century21 ANNONCE , Localisation Google
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