601.48 m² Habitable sur 3215.0 m² de Terrain
VENTE
Commune ENCAUSSE LES THERMES
Code Postal 31160
Prix : 695200.0 €
« ENSEMBLE IMMOBILIER DES THERMES RÉF13501 » À Encausse-les-Thermes, venez découvrir l'ancien hôtel du village aujourd'hui composé de trois locaux commerciaux, de quatre appartements rénovés et loués, d'une aile à rénover ainsi que d'une superbe maison ! Attractive et touristique, cette commune aux allures de petite ville bénéficie d'une localisation stratégique. Dotée des commerces et services essentiels au quotidien, vous serez à seulement 1h de Toulouse, proche de Saint-Gaudens et de nombreuses activités de plein air, notamment en montagne (ski, randonnées, trail, ). Concernant les locaux commerciaux, ils se composent : - D'une épicerie d'environ 260m² dont 180m² de surface commerciale louée, - D'un cabinet d'infirmière loué, - D'un local d'environ 80m² à rénover entièrement (à retrouver en visite virtuelle). Additionnés, ces locaux offrent un revenu locatif de 1250€/mois HC. Entièrement rénovée, la première partie de l'immeuble comprend : - En rez-de-chaussée, un studio de 25m² loué, - Au premier étage, un appartement T3 de de 120m² loué, - Au deuxième étage, un appartement T5 de 120m² loué, - Au troisième étage, un appartement T3 de 88m² loué (à retrouver en visite virtuelle). Le tout apportant un revenu locatif de 1740€/mois HC. Quant à la seconde partie de l'immeuble, vous profiterez de 620m² divisés en 3 niveaux, à rénover complétement. Enfin, découvrez une maison de 558m² rénovée avec goût et accueillant 8 chambres, dont 6 chacune dotées d'une salle d'eau privative, ainsi qu'une suite parentale que vous retrouverez en visite virtuelle. Vous souhaitez acquérir une résidence principale pouvant être combiné à de l'investissement locatif ou êtes investisseur expérimenté ? Cet ensemble immobilier offre multiples possibilités ! Chargée d'affaire : Jessica PAGNONCELLI Pour toutes informations complémentaires, n'hésitez pas à contacter un Conseiller Century 21 au 05 61 95 01 01.
1155 €/m²
Source : century21 ANNONCE , Localisation Google
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