330.0 m² Habitable sur 422.0 m² de Terrain
VENTE
Commune LACANAU
Code Postal 33680
Prix : 1352000.0 €
Vous souhaitez démarrer/reprendre ou investir dans une nouvelle activité déjà florissante avec une clientèle fidèle sur Lacanau Océan ? Découvrez le charme d'une maison d'hôtes décorée avec goût et idéalement située, dans le secteur le plus prisé de Lacanau Océan, à 200m de la plage Sud, à proximité des commerces et activités. Elle comprend, sur trois niveaux, une entrée, une salle de restauration avec cuisine ouverte, buanderies à chaque étage, 9 chambres d'hôtes avec salle d'eau et WC et un sous sol offrant de nombreuses possibilités. Vous profiterez de l'extérieur dans un cadre idyllique au bord de la piscine entourée d'une terrasse avec de nombreux équipements, spa et Sauna. Possibilité de transformer la toiture en un toit-terrasse. Vous disposerez également d'une deuxième maison construite en 2021. Celle ci pouvant faire usage d'habitation ou augmenter la rentabilité. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un Salon/Séjour/Cuisine US, un cellier et à l'étage d'une salle d'eau, 3 chambres et un WC indépendant. Venez visiter sans tarder. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC du prix du bien hors honoraires - (Prix hors honoraires : 3 500 000 €). 52 000€ honoraires à la charge de l'acquéreur Votre agent commercial David Camelot 890 641 871 RSAC
4096 €/m²
Source : century21 ANNONCE , Localisation Google
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