73.0 m² Habitable sur 421.0 m² de Terrain
vente
Commune LACANAU
Code Postal 33680
Prix : 399000.0 €
Maison LACANAU - SECTEUR RECHERCHÉ EXCLUSIVITE AGENCE Venez découvrir sans tarder cette jolie maison récente de plain-pied à proximité immédiate des écoles, commerces et à moins de 10 min en vélo du lac de Lacanau. Elle se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux ouvert sur une cuisine aménagée et équipée ainsi quun cellier. Coté nuit vous trouverez deux chambres d'environ 11 et 12m², chacune d'elle dispose d'un emplacement pour placard. La salle d'eau entièrement carrelée est équipée d'une douche à l'italienne. Le WC avec lave-main est indépendant. Un garage de 15 m² attenant à la maison peut permettre de créer une pièce supplémentaire. À l'extérieur, vous pourrez apprécier sa terrasse en bois avec sa pergola bioclimatique à lames orientables ainsi que son jardin entièrement clôturé. Le portail électrique vous permettra d'accéder facilement à une place de stationnement devant la maison. Idéalement située, cette maison est implantée sur une parcelle de 421 m², elle n'attend plus que vous ! Aucun travaux à prévoir. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/06/2023. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 530 € et 750 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris) Consommation énergie primaire : 107 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : 46 kWh/m²/an. Emission de gaz à effet de serre : 3 Kg CO2/m²/an Bien proposé par David CAMELOT EI, agent commercial (RSAC 890641871
Prix Initial: 410800.0€ -3 % €
5465 €/m²
Source : century21 ANNONCE , Localisation Google
Mise à jour il y a 636 Jours, Répèrtoriée depuis 666 Jours, 0 Images
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