172.64 m² Habitable sur 737.0 m² de Terrain
vente
Commune ARLES SUR TECH
Code Postal 66150
Prix : 315000.0 €
SECTEUR VALLESPIR : ARLES-SUR-TECH (66150), PROCHE AMELIE-LES-BAINS, Jolie VILLA 4 faces T6 d'environ 170m² de surface habitable sur une agréable parcelle de 737m² de terrain avec vue montagne. Elle est composée comme suit : On accède par un beau jardin arboré à l'habitation de plain-pied qui comprend un grand séjour avec un poêle à bois et plafond cathédrale de 47m² qui s'ouvre sur une terrasse panoramique de 32m², exposée au sud et sans vis-à-vis ; une cuisine équipée avec sa terrasse de 11,20m² côté est en continuité permettant de prendre ses repas à la belle saison ; En demi niveau, trois marches permettent d'accéder à l'espace nuit présentant trois belles chambres équipées de placards, une salle de bains et des toilettes séparées. Un escalier conduit à la partie située en rez-de-jardin comportant deux chambres dont une vaste suite avec salle d'eau/ WC de 25,90m² s'ouvrant sur le jardin. Sur ce même niveau, on trouve un atelier (36 m² / 2m87 de hauteur de plafond, facilement transformable en garage), une buanderie avec fenêtre et une chaufferie. L'aile gauche de la maison est équipée d'un garage ouvert (pour garer un véhicule) et d'une cave, tandis que l'aile droite abrite une remise. Cette maison, entourée de nature, bien exposée, de construction traditionnelle (charpente métallique, tuiles maçonnées...) et qui a été rénovée récemment ( huisseries et baie vitrée en double vitrage, poêle à bois de marque Renée BRISACH...) possède encore un beau potentiel de développement puisque le rez-de-chaussée peut être aménagé en appartement indépendant pour la location ou une activité de chambres d'hôtes et que le terrain est piscinable. Pour visiter ou pour tous renseignements: Contacter l'Agence Century 21 des Cerisiers: 04 68 21 21 00
Prix Initial: 330000.0€ -5 % €
1824 €/m²
Source : century21 ANNONCE , Localisation Google
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