91.25 m² Habitable sur 676.0 m² de Terrain
vente
Commune LE CAP D AGDE
Code Postal 34300
Prix : 508500.0 €
*** LE CAP D'AGDE - VILLA DE PLAIN-PIED T4 + GARAGE *** Dans un environnement privilégié de l'un des secteurs les plus recherchés du bassin Agathois, au pied du Mont Saint Loup et à deux pas des longues balades piétonnes ou cyclables de la réserve du Bagnas, nous vous proposons de découvrir cette charmante villa de plain-pied rénovée en 2016. Cette villa est pensée pour vous offrir un confort de vie à l'année comme en saison grâce à sa proximité de l'ensemble des commerces et des infrastructures de la commune. Son portail électrique vous ouvre l'accès à une parcelle de près de 700m² sur laquelle elle est bâtie en quatre faces et vous permettra d'y stationner facilement plusieurs voitures, dont un camping-car. Parfaitement desservie et accueillante, son hall d'entrée avec placard et cellier partage son espace de vie de plus de 41m² d'un côté et son espace nuit de l'autre. Un séjour/salle à manger de plus de 32m² avec son poêle à bois et ses accès multiples aux extérieurs est agrémenter d'une cuisine semi-ouverte idéalement équipée et aménagée de plus de 9m². L'espace nuit quant à lui dispose de trois chambres aux volumes confortables dont une dispose d'un accès à un terrasse à l'arrière de la villa exposée Nord/Ouest. Le tout desservi par un dégagement où une salle d'eau avec douche à l'italienne et une fenêtre y est présente. Entretenue avec beaucoup d'attention, elle dispose aussi d'un garage de plus de 14m² avec accès à des combles aménageables. Un espace extérieur sans trop d'entretien vous permettra de profiter d'une piscine traitée au chlore de 6,40x3,20m chauffée grâce à sa pompe à chaleur, et d'une terrasse carrelée avec pergola bioclimatique parfaitement exposée. Toutes ces menuiseries ont été remplacées lors de sa rénovation et accompagnées de volets roulants électriques, et son ravalement de façade a été effectué l'année dernière. *** Vos conseillers CENTURY 21 Vue sur Mer à AGDE sont à votre écoute pour l'ensemble de vos projets immobiliers !
5572 €/m²
Source : century21 ANNONCE , Localisation Google
Mise à jour il y a 728 Jours, Répèrtoriée depuis 728 Jours, 0 Images
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