331.5 m² Habitable sur 1500.0 m² de Terrain
VENTE
Commune MARCILLY D AZERGUES
Code Postal 69380
Prix : 1200000.0 €
Sur les hauteurs de Marcilly d'Azergues, au calme, aux limites d'un hameau avec des vues sur la campagne environnante et sur la vallée de l'Azergues, venez découvrir cette propriété du début du XIXème siècle de plus de 330 m² habitable (410 m² de surface totale). Un premier bâtiment de plus de 200 m² accueille de plain pied, une grande pièce de vie de plus de 90 m² composée d'un salon avec sa cheminée, d'une cuisine ouverte sur la salle à manger, d'un cellier-buanderie et d'un WC. Dans son prolongement, une grande chambre de plus de 26 m², avec salle d'eau, offre des vues sur le grand paysage d'un côté et sur la cour-piscine de l'autre. A l'étage, vous disposez de 3 chambres supplémentaires, d'une grande salle de bain avec douche, baignoire et WC, et d'un vaste bureau de plus de 20 m². Sous le salon et au niveau de la piscine, un espace ludique se dévoile avec d'un côté le sauna, une salle d'eau, WC, un cellier et de l'autre un atelier de peinture aux dimensions généreuses grâce à une très belle hauteur sous plafond. Une dépendance en pierre de pays a été rénovée entièrement. Elle accueille un atelier de bricolage, une cave à vin mais aussi un véritable appartement pour accueillir vos amis, famille ou une fille au pair. De plus un espace supplémentaire peut devenir votre cuisine d'été, un local pour profession libérale ou autres types d'activité. Cet espace est ouvert sur la piscine. La piscine chauffée vient s'implanter à l'abri des regards entre les deux bâtiments et le four à pain d'origine du hameau. Des terrasses à l'Est avec vue sur la campagne et au sud dans l'intimité de la cour, permettent de profiter de l'extérieur à tout moment de la journée. Sur le terrain de 1500m2 le jardin, en herbe accueille un potager, des arbres fruitiers, et des arbustes d'agrément ainsi qu'un parking privé qui peut recevoir 3 à 4 voitures. La propriété est située à proximité de la gare de Marcilly d'Azergues. Proche des écoles et du Collège Notre Dame. A 12 minutes en voiture de la Techlid.
3619 €/m²
Source : century21 ANNONCE , Localisation Google
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