80.0 m² Habitable sur 1175.0 m² de Terrain
vente
Commune ST MARCET
Code Postal 31800
Prix : 165000.0 €
« LE CLOS DES ARTISTES » Nichée dans le petit village de Saint-Marcet, bienvenue dans cette maison aux allures d'atelier d'artiste ! Vous êtes à la recherche d'une maison de caractère avec un environnement calme ? Cette belle bâtisse, sa grange et les champs à perte de vue vous offrira le cadre de vie dont vous rêvez ! Le village de Saint-Marcet se caractérise par son environnement verdoyant et le charme de sa pierre. Il est également connu pour son château historique datant du XIIIème siècle, qui apporte un soupçon de magie et nous fait voyager à travers le temps ! Côté vie pratique, le village se situe à 15 minutes de Saint-Gaudens, où vous trouverez écoles, commerces et services essentiels au quotidien. Pour les balades en pleine nature, vous serez à quelques kilomètres de la Forêt communale de Saint-Lary-Boujean, ou encore de la forêt de Cardeilhac ! Pour débuter la visite, une entrée atypique aux encadrements voûtés vous mènera vers les différents espaces de la maison. Vous trouverez alors un lumineux séjour de 34m² habillé d'un parquet de bois au cachet indéniable, et d'un poêle à granules, qui apportent à la pièce une certaine authenticité. Dans la même pièce, vous trouverez la partie cuisine/salle à manger, entièrement équipée et aménagée, prête à accueillir de grandes tablées ! La partie nuit s'organise en deux belles et grandes chambres lumineuses, chacune dotée de rangements, ainsi qu'une salle de bain et d'un WC séparé. Passez aux extérieurs, où vous trouverez une belle grange de 23m², parfaite pour vos soirées d'été ! Depuis celle-ci, vous pouvez accéder aux 25m² de combles aménageables selon vos envies et vos projets. Côté jardin, vous découvrirez un véritable coin de paradis ; arbres, fleurs, plantes, et même un barbecue en pierre pour se sentir comme en vacances ! Il vous séduira également pour son calme environnant, et sa vue sur les champs de blé ! D'un point de vue technique, les travaux de rénovation ont été effectués en 2021. Les fenêtres sont en PVC double vitrage, et des volets roulants sont installés sur la quasi-totalité de celles-ci, et l'isolation des combles a été faite en 2022 avec de la laine soufflée. En quête d'une résidence principale ou secondaire, n'attendez plus pour venir la visiter ! Chargée d'affaire : Jessica PAGNONCELLI Pour toutes informations complémentaires, n'hésitez pas à contacter un Conseiller Century 21 au 05 61 95 01 01.
2062 €/m²
Source : century21 ANNONCE , Localisation Google
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