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59.63 m² Habitable sur 0.0 m² de Terrain
vente
Commune TOURS
Code Postal 37000
Prix : 135000.0 €
Découvrez une perle rare sur le marché de l'immobilier à Tours ! Un appartement de trois pièces, niché au cœur du quartier Rabelais, offre une occasion unique d'investissement. Avec une superficie généreuse de 60 m2, cet appartement est un trésor caché, situé au calme en retrait de la rue. Caractéristiques du bien : Pièce de vie avec balcon : Profitez de moments de détente sur le petit balcon attenant à la pièce de vie, offrant une vue paisible sur les environs. Cuisine indépendante : Fonctionnelle, la cuisine indépendante vous offre un espace dédié pour préparer de délicieux repas. Deux chambres confortables : L'appartement comprend deux chambres spacieuses, offrant un havre de paix pour une bonne nuit de sommeil. Salle de bains et WC séparé : Pratique et bien agencée, la salle de bains est complétée par un WC séparé pour plus de commodité. Garage avec espace de rangement : Un avantage rare, le garage offre non seulement un abri pour votre véhicule mais également un espace de stockage supplémentaire. Emplacement idéal au deuxième et dernier étage : Profitez de la tranquillité sans ascenseur, avec une vue dégagée depuis le deuxième et dernier étage. Données financières attractives : Loyer actuel de 570 € hors charges : Cet appartement est actuellement loué, offrant un revenu locatif immédiat pour les investisseurs. Historique de location continu : Depuis son acquisition, l'appartement a toujours été loué, soulignant sa popularité auprès des locataires. Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) en E : Daté du 28 décembre 2023, permettant de louer l'appartement sans restriction jusqu'en 2034. Charges de copropriété avantageuses : Avec seulement 1100 € par an, les charges de copropriété sont très raisonnables, garantissant un investissement rentable. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.
2263 €/m²
Source : century21 ANNONCE , Localisation Google
Mise à jour il y a 489 Jours, Répèrtoriée depuis 489 Jours, 0 Images
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Prix du Bien :

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