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62 m² Habitable sur m² de Terrain
vente
Commune Tours
Code Postal 37000
Prix : 185000 €
À vendre : Appartement T3 lumineux de 62 m² en centre-ville de Tours, avec cuisine américaine équipée, balcon et parking. - À VENDRE : Appartement T3 à Tours centre, Investissez dans cet appartement T3 idéalement situé au cœur de Tours, dans une résidence récente construite en 2013. Avec une superficie de 62 m², cet espace de vie lumineux se compose de trois pièces, dont deux chambres confortables, parfaites pour une famille ou des colocataires. La pièce de vie spacieuse est agrémentée d'une cuisine américaine entièrement équipée, offrant un cadre convivial pour vos repas. L'appartement dispose également d'un balcon, idéal pour profiter des journées ensoleillées, et d'une place de parking, un atout précieux dans le centre-ville. Le chauffage collectif au gaz, avec des radiateurs, assure un confort optimal tout au long de l'année. Le loyer mensuel est fixé à 672 €, avec des charges de 132 €, ce qui en fait un investissement attractif. Le bail actuel se termine le 9 août 2027, vous garantissant une rentabilité stable sur plusieurs années. La localisation est un autre point fort de ce bien. Vous trouverez à proximité immédiate plusieurs supermarchés, dont le Carrefour Market et le Supermarché Diagonal, facilitant vos courses quotidiennes. Les écoles, telles que l'École Primaire Musset-Vigny, sont accessibles à moins de 500 mètres, ce qui est idéal pour les familles. De plus, plusieurs pharmacies et boulangeries se trouvent à proximité, rendant la vie quotidienne encore plus agréable. Ce bien est également proche de plusieurs universités et laboratoires, ce qui en fait un choix judicieux pour les investisseurs souhaitant attirer des étudiants ou des jeunes professionnels. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien de qualité dans un secteur dynamique et en pleine expansion. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite !. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 2 040,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/tours-37261/132 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 938 et 1 268 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2024. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
2983 €/m²
Source : citya ANNONCE , Localisation Google
Mise à jour il y a 47 Jours, Répèrtoriée depuis 47 Jours, 0 Images
  Réf : TAPP937493  
  Appartement  
  Très bon état  
  Construction 2013  
  Immeuble de 7 étages  
  RDC  
  Avec accès handicapés  
  Sans ascenseur  
  Chauffage: Collectif  
  Chauffage: Gaz  
  Radiateur  
  Eau: Collective  
  1 balcon  
  1 parking  
  Exposition Est  
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Prix du Bien :

Minimum: [[minPrice | numberWithCommas]] €


Maximum: [[maxPrice | numberWithCommas]] €


Title Distance Km Prix € Prix €/m² Mise à Jour Trans Source Localité
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Appartement 32 m² TER 0 m² 0.442 260000 8125 102 Achat laforet Nanterre
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