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72.63 m² Habitable sur m² de Terrain
vente
Commune Tours
Code Postal 37000
Prix : 240000 €
Appartement T3 (72 m²) à Tours, idéalement situé et lumineux avec balcon et place de parking - Appartement T3 idéalement situé à Tours, quartier rue Francois Richer. Ce bien, construit en 2010, offre une superficie de 72 m², parfaitement agencée pour un confort optimal. L'appartement se compose de trois pièces, dont deux chambres spacieuses, idéales pour une petite famille ou pour un investissement locatif. Le salon, d'une superficie de 22 m², est lumineux grâce à sa double exposition et sa vue dégagée, créant une atmosphère agréable et accueillante. La cuisine ouverte sur le séjour favorise les moments de convivialité et de partage. Vous apprécierez également le balcon, parfait pour profiter des journées ensoleillées, orienté sud-ouest. L'appartement est équipé d'un système de chauffage individuel électrique par radiateurs, garantissant un confort thermique tout au long de l'année. Situé au premier étage d'une résidence de trois niveaux, cet appartement dispose d'un ascenseur pour un accès facilité. Un emplacement de parking est également inclus, un atout précieux dans cette zone urbaine. Le quartier est très bien desservi, avec de nombreux commerces à proximité, tels que le supermarché Auchan Rabelais et Carrefour City, ainsi que des boulangeries et pharmacies. Les établissements scolaires, allant de l'école maternelle au collège, sont accessibles à pied, ce qui en fait un lieu de vie idéal pour les familles. Actuellement loué 8976€ HC par an, cet appartement représente une opportunité d'investissement intéressante. Ne manquez pas cette chance de devenir propriétaire dans un cadre de vie agréable et dynamique. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 126,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/tours-37261/257 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 780 et 1 120 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
3304 €/m²
Source : citya ANNONCE , Localisation Google
Mise à jour il y a 55 Jours, Répèrtoriée depuis 55 Jours, 0 Images
  Réf : TAPP936608  
  Appartement  
  Très bon état  
  Construction 2010  
  Immeuble de 3 étages  
  Etage 1  
  Avec accès handicapés  
  Avec ascenseur  
  Séjour 22m²  
  1 salle de bain  
  Chauffage: Individuel  
  Chauffage: Electrique  
  Radiateur  
  Eau: Ballon électrique  
  1 balcon  
  1 parking  
  Exposition Sud-ouest  
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Prix du Bien :

Minimum: [[minPrice | numberWithCommas]] €


Maximum: [[maxPrice | numberWithCommas]] €


Title Distance Km Prix € Prix €/m² Mise à Jour Trans Source Localité
APP 72.63 m² 0.0 240000 3304 55 vente citya Tours
appartement 69.0 m² TER 0.0 m² 0.116 179000.0 2594 170 vente century21 TOURS
APP 0 m² 0.295 205000 52 vente citya La Riche
appartement 125.95 m² TER 0.0 m² 0.478 410000.0 3255 738 vente century21 TOURS
appartement 67.8 m² TER 0.0 m² 0.485 149800.0 2209 300 vente century21 TOURS
appartement 67.8 m² TER 0.0 m² 0.485 149800.0 2209 23 vente century21 TOURS
appartement 17.0 m² TER 0.0 m² 0.522 76500.0 4500 417 vente century21 TOURS
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Appartement 36.5 m² TER 0 m² 2.42 199000 5452 41 Achat laforet Tours
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APP 41 m² 2.448 115000 2804 43 vente citya Tours
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appartement 23.0 m² TER 0.0 m² 2.489 79000.0 3434 507 vente century21 ST CYR SUR LOIRE
Appartement 85 m² TER 0 m² 2.49 296800 3491 53 Achat laforet Tours
APP 77 m² 2.491 203000 2636 50 vente citya Saint-Cyr-sur-Loire
appartement 119.13 m² TER 0.0 m² 2.496 466000.0 3911 88 vente century21 TOURS
APP 17.84 m² 2.533 82000 4596 103 vente citya Tours
appartement 32.2 m² TER 0.0 m² 2.55 117700.0 3655 300 vente century21 TOURS
appartement 81.39 m² TER 0.0 m² 2.599 312000.0 3833 170 vente century21 TOURS
appartement 69.0 m² TER 0.0 m² 2.605 172100.0 2494 186 vente century21 TOURS
APP 33 m² 2.608 69000 2090 253 vente citya Joué-lès-Tours
appartement 51.35 m² TER 0.0 m² 2.608 169900.0 3308 192 vente century21 TOURS
APP 48 m² 2.614 94000 1958 113 vente citya Tours
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