100.0 m² Habitable sur 363.0 m² de Terrain
vente
Commune MAUVES SUR LOIRE
Code Postal 44470
Prix : 300000.0 €
Charmante maison à Mauves sur Loire. Elle offre une belle combinaison entre le charme de la pierre et du bois, avec une disposition pratique de plain-pied. Au rez-de-chaussée, vous avez une entrée avec placard, un salon-séjour donnant accès à une terrasse, une cuisine ouverte aménagée et semi-équipée, ainsi qu'un premier espace nuit comprenant une salle de bains avec coin lingerie, un WC séparé et deux chambres. Il y a également une autre chambre et un bureau accessibles par un autre couloir. L'étage propose une mezzanine et une 4ème chambre, offrant ainsi des espaces supplémentaires. La maison repose sur une parcelle de plus de 350m² sans vis-à-vis, bénéficiant d'une exposition sud/est et d'une vue dégagée sur la nature. La présence d'une cheminée insert, avec un extracteur dans certaines chambres, promet un confort chaleureux. De plus, un abri vélo et un garage conçu pour le stockage ou un atelier sont disponibles. Il y a également plusieurs places de stationnement devant la maison, ce qui est toujours pratique. Des travaux ont été effectués, notamment l'agrandissement en bardage bois, toujours sous garantie décennale. Enfin, la proximité du ramassage scolaire, à seulement 2 pas, est un avantage supplémentaire pour les familles. Cette maison semble offrir un bel équilibre entre confort, fonctionnalité et charme.
3000 €/m²
Source : century21 ANNONCE , Localisation Google
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