67 m² Habitable sur m² de Terrain
vente
Commune Orléans
Code Postal 45000
Prix : 127000 €
Investissez dans ce lumineux appartement T3 de 67m², avec balcon et vue dégagée, situé au dernier étage à Orléans. - A VENDRE - OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT À ORLÉANS Nous vous proposons un appartement T3 lumineux et recherché situé à Orléans, d'une superficie de 67m². Construit en 1962, ce bien est idéalement situé au dernier étage d'un immeuble de 12 étages avec ascenseur. Cet appartement se compose d'une cuisine séparée aménagée, d'un salon spacieux, de deux chambres, d'une salle de douche et d'un balcon offrant une vue dégagée et calme. Il est équipé d'un chauffage collectif au gaz, de double vitrage, d'un interphone et d'un réseau câblé. Le loyer actuel s'élève à 569.25€ par mois, auxquels s'ajoutent 140€ de charges offrant ainsi une stabilité locative pour l'investisseur. Cet appartement bénéficie également d'une cave et d'une place de parking. Idéalement situé, il se trouve à proximité de supermarchés, écoles, pharmacies, stations de recharge pour véhicules électriques, universités et boulangeries. Ne manquez pas cette opportunité d'investissement dans un bien recherché à Orléans. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 150 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 2 802,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/orleans-45234/287 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 290 et 1 790 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
1895 €/m²
Source : citya ANNONCE , Localisation Google
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