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57.4 m² Habitable sur m² de Terrain
vente
Commune Orléans
Code Postal 45000
Prix : 110000 €
À vendre : Appartement 3 pièces proche de la gare d'Orléans - À VENDRE : Charmant appartement T3 à Orléans, idéalement situé dans un quartier calme. Ce bien lumineux, d'une superficie de 59m², se trouve au 4ème étage d'un immeuble de 12 étages, offrant une vue dégagée qui ne manquera pas de vous séduire. Dès votre entrée, vous serez accueilli par un espace de vie agréable, avec un salon spacieux donnant sur un balcon, parfait pour vos moments de détente ou pour recevoir vos amis. La cuisine, séparée, est fonctionnelle et vous permettra de concocter de délicieux repas. L'appartement dispose de deux chambres confortables, idéales pour une petite famille ou pour accueillir des amis. Pour votre confort, le chauffage est collectif, avec un système au gaz et des radiateurs, garantissant une chaleur douce durant les mois d'hiver. Ce bien est également doté d'un interphone pour votre sécurité et d'un ascenseur, facilitant l'accès à votre appartement. De plus, vous disposerez d'une place de parking, d'une cave pour vos affaires et d'un réseau câblé pour rester connecté. La localisation est un atout majeur : à proximité, vous trouverez des supermarchés comme Carrefour, ainsi que des établissements scolaires tels que le Lycée polyvalent Benjamin Franklin. Les pharmacies, boulangeries et même des stations de recharge pour véhicules électriques sont à quelques pas. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement alliant confort, luminosité et praticité, au cœur d'Orléans. Venez le découvrir sans tarder !. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 150 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 2 039,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/orleans-45234/287 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 930 et 1 300 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2024. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
1916 €/m²
Source : citya ANNONCE , Localisation Google
Mise à jour il y a 95 Jours, Répèrtoriée depuis 95 Jours, 0 Images
  Réf : TAPP935953  
  Appartement  
  Habitable  
  Construction 1962  
  Immeuble de 12 étages  
  Etage 4  
  Sans accès handicapés  
  Avec ascenseur  
  Cuisine kitchenette  
  Chauffage: Collectif  
  Chauffage: Gaz  
  Radiateur  
  Eau: Ballon électrique  
  1 balcon  
  1 cave  
  Exposition Ouest  
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Prix du Bien :

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Title Distance Km Prix € Prix €/m² Mise à Jour Trans Source Localité
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Appartement 38 m² TER 0 m² 1.06 130000 3421 11 Achat laforet Fleury-les-Aubrais
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appartement 115.05 m² TER 0.0 m² 1.268 380000.0 3302 731 vente century21 ORLEANS
appartement 74.95 m² TER 0.0 m² 1.275 220000.0 2935 402 vente century21 ORLEANS
appartement 83.0 m² TER 0.0 m² 1.282 249000.0 3000 444 vente century21 ORLEANS
appartement 98.21 m² TER 0.0 m² 1.283 245000.0 2494 750 VENTE century21 ORLEANS
appartement 107.88 m² TER 0.0 m² 1.295 299990.0 2780 731 vente century21 ORLEANS
appartement 43.68 m² TER 0.0 m² 1.317 135000.0 3090 9 vente century21 ORLEANS
appartement 100.57 m² TER 0.0 m² 1.32 249500.0 2480 293 vente century21 ORLEANS
Appartement 30.61 m² TER 0 m² 1.327 122000 3985 101 Achat laforet Orléans
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appartement 75.87 m² TER 0.0 m² 1.744 93000.0 1225 522 vente century21 ORLEANS
appartement 72.53 m² TER 0.0 m² 1.765 177000.0 2440 31 vente century21 ORLEANS
appartement 87.85 m² TER 0.0 m² 1.782 225000.0 2561 750 VENTE century21 ORLEANS
appartement 77.15 m² TER 0.0 m² 1.788 75000.0 972 578 vente century21 ORLEANS
APP 51 m² 1.808 138000 2705 57 vente citya Fleury-les-Aubrais
appartement 83.06 m² TER 0.0 m² 1.816 219000.0 2636 578 VENTE century21 ORLEANS
appartement 86.3 m² TER 0.0 m² 1.817 209000.0 2421 64 vente century21 ORLEANS