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20.19 m² Habitable sur m² de Terrain
vente
Commune Pau
Code Postal 64000
Prix : 69000 €
Studio T1 lumineux avec jardin à Pau, idéal investissement locatif étudiant, à ne pas manquer ! - A VENDRE - Investissement immobilier à Pau - T1 lumineux Idéalement situé dans la ville de Pau, à proximité immédiate des facultés, cet appartement de type 1 est un choix parfait pour un investissement locatif. Construit en 1996, ce bien se trouve en rez-de-jardin d'une résidence étudiante bien entretenue. D'une superficie de 20m², cet appartement qui vient juste d'être rénové comprend une pièce de vie de 12,48m² avec placard aménagé, un coin kitchenette équipée et une salle d'eau. L'orientation Est garantit une belle luminosité tout au long de la journée. Les équipements tels que le double vitrage, l'interphone, ainsi que la présence d'un local à vélo et du jardin sont des atouts supplémentaires pour cet investissement. L'appartement est vendu loué en meublé à un étudiant pour un loyer de 410€ par mois dont 30€ de charges locatives. Soit une belle rentabilité brute de 7,13% à la clé ! Ce bien est parfait pour cibler le marché des étudiants grâce à sa proximité avec plusieurs établissements d'études supérieures. De plus, plusieurs commerces de proximité, supermarchés, pharmacies, cinémas et boutiques se trouvent à quelques pas, offrant une commodité supplémentaire pour les locataires. Ne manquez pas cette opportunité d'investissement ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 50 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 437,72 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/pau-64000/640 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 425 et 575 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2024. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
3417 €/m²
Source : citya ANNONCE , Localisation Google
Mise à jour il y a 189 Jours, Répèrtoriée depuis 189 Jours, 0 Images
  Réf : TAPP512817A  
  Appartement  
  Habitable  
  Construction 1996  
  Immeuble de 2 étages  
  RDC  
  Sans accès handicapés  
  Sans ascenseur  
  Séjour 12.48m²  
  Cuisine kitchenette  
  1 salle d'eau  
  Chauffage: Individuel  
  Chauffage: Electrique  
  Convecteurs  
  Eau: Ballon électrique  
  Exposition Est  
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Prix du Bien :

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Maximum: [[maxPrice | numberWithCommas]] €


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Appartement 95 m² TER 0 m² 0.535 280000 2947 192 Achat laforet Pau
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