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48.13 m² Habitable sur m² de Terrain
vente
Commune Pau
Code Postal 64000
Prix : 88000 €
À saisir : Appartement T2 (48 m²) avec balcon à Pau, lumineux et proche de toutes commodités. - SPECIAL INVESTISSEUR - Rapport locatif brut de 7.5 % ! À VENDRE : Appartement T2 à Pau, 64000 Investissez dans cet appartement spacieux de 48 m², idéalement situé dans un quartier dynamique de Pau. Construit en 1983, cet appartement se trouve au 3ème étage d'un immeuble de 6 étages, offrant une vue agréable et un accès facilité grâce à un ascenseur. Cet appartement est loué à 550 € par mois avec charges comprises, ce qui en fait une opportunité intéressante pour générer des revenus passifs. L'appartement se compose d'un salon lumineux de 22 m², d'une chambre confortable, d'une salle de bain fonctionnelle et d'une cuisine séparée. Vous apprécierez également le balcon de6.5 m², idéal pour profiter des soirées ensoleillées, ainsi qu'un garage pour stationner votre véhicule en toute sécurité. Le chauffage individuel au gaz, avec radiateurs, garantit un confort optimal tout au long de l'année. Bien que non meublé, cet appartement offre un beau volume et de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos goûts. La localisation est un atout majeur : à proximité, vous trouverez des supermarchés comme Naturalia et Carrefour, des établissements scolaires tels que le Collège privé Saint-Maur, ainsi que plusieurs pharmacies et boulangeries. De plus, des stations de recharge pour véhicules électriques sont accessibles à moins de 2 km. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir un bien de qualité dans une ville en plein essor. Contactez nous pour plus d'informations et pour organiser une visite !. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 183 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 292,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/pau-64000/640 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 733 et 991 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
1828 €/m²
Source : citya ANNONCE , Localisation Google
Mise à jour il y a 75 Jours, Répèrtoriée depuis 75 Jours, 0 Images
  Réf : TAPP937642  
  Appartement  
  Habitable  
  Construction 1983  
  Immeuble de 6 étages  
  Etage 3  
  Sans accès handicapés  
  Avec ascenseur  
  Séjour 22m²  
  1 salle de bain  
  Chauffage: Individuel  
  Chauffage: Gaz  
  Radiateur  
  Eau: Chaudière  
  1 balcon  
  1 garage  
  1 cave  
  Exposition Ouest  
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Prix du Bien :

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Appartement 95 m² TER 0 m² 0.378 280000 2947 192 Achat laforet Pau
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