89 m² Habitable sur m² de Terrain
vente
Commune Marseille 15e Arrondissement
Code Postal 13015
Prix : 194000 €
VENTE d'un appartement T3 (89 m²) lumineux à Marseille 15e Arrondissement, avec balcon et proche des commodités ! - À VENDRE : Appartement T3 lumineux à Marseille 15e Arrondissement ! Découvrez ce charmant appartement de 89 m², idéalement situé dans un quartier dynamique et convivial. Niché au premier étage d'un immeuble de trois étages, cet espace de vie vous séduira par son agencement fonctionnel et ses nombreuses caractéristiques. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un vaste salon de 29 m², baigné de lumière grâce à son exposition plein sud. Imaginez-vous y passer des moments conviviaux en famille ou entre amis, tout en profitant de la chaleur du chauffage individuel au gaz, assuré par une chaudière performante. La cuisine, entièrement équipée, est prête à accueillir vos talents culinaires et à ravir vos convives. L'appartement dispose de deux chambres spacieuses, parfaites pour accueillir votre famille ou pour aménager un bureau. Vous trouverez également une salle d'eau moderne, idéale pour vos moments de détente. Un balcon vient compléter ce bien, vous offrant un espace extérieur où vous pourrez savourer votre café du matin ou profiter d'un apéritif en soirée. Situé dans une résidence calme, cet appartement est à proximité de toutes les commodités. Vous trouverez des supermarchés tels que Biocoop et Carrefour à moins de 2 km, ainsi que plusieurs pharmacies et boulangeries à moins de 500 mètres. Les familles apprécieront la proximité des écoles maternelles et primaires, garantissant un cadre de vie agréable pour les enfants. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'un bien spacieux et fonctionnel, au cœur d'un quartier en plein essor. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cet appartement qui n'attend que vous !. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 208 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 500,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/port-de-bouc-13110/563 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 830 et 1 180 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
2179 €/m²
Source : citya ANNONCE , Localisation Google
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