63.76 m² Habitable sur m² de Terrain
vente
Commune Marseille 15e Arrondissement
Code Postal 13015
Prix : 121000 €
VENTE d'un appartement T3 (63,76 m² loi carrez) avec balcon à Marseille 15e Arrondissement. - **À VENDRE : Appartement T3 à Marseille 15e Arrondissement** Investissez dans cet appartement T3 idéalement situé dans le 15e arrondissement de Marseille, offrant un cadre de vie agréable et pratique. Avec une superficie de 63,76 m², cet appartement se trouve au troisième étage d'un immeuble de quatre étages, sans ascenseur, garantissant une atmosphère calme et conviviale. L'appartement se compose de deux chambres spacieuses, d'un séjour lumineux de 23,53 m², et d'une cuisine aménagée de 7,53 m², parfaite pour préparer vos repas en toute convivialité. Vous apprécierez également le balcon de 4,40 m² avec sa vue dégagée, idéal pour profiter des journées ensoleillées. De plus, un dressing et une cave de 5,66 m² viennent compléter ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire. Stationnement libre dans la résidence. Le chauffage est individuel, fonctionnant au gaz, ce qui vous permet de maîtriser vos dépenses énergétiques. Situé dans un quartier dynamique, vous trouverez à proximité des supermarchés tels que KARMAN PRO et Casino, ainsi que plusieurs établissements scolaires, pharmacies et boulangeries, facilitant ainsi votre quotidien. Le loyer potentiel pour cet appartement est de 900 € par mois, avec des charges à prévoir. La date de fin de bail n'est pas spécifiée, ce qui vous offre une flexibilité pour vos projets d'investissement. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien de qualité dans un secteur en plein développement. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement à Marseille !. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 40 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 845,26 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/marseille-6e-arrondissement-13006/156 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 770 et 1 100 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
1897 €/m²
Source : citya ANNONCE , Localisation Google
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