213 m² Habitable sur 2814 m² de Terrain
VENTE
Commune Arpajon
Code Postal 91290
Prix : 720000 €
Cette magnifique propriété, construite en 1904 dans un style meulière, se distingue par son charme intemporel et ses beaux volumes. Avec une surface habitable de 210 m², elle se déploie sur trois niveaux, offrant un espace généreux et lumineux, idéal pour accueillir une grande famille ou pour envisager des projets d'aménagement. Dès l'entrée le charme opère avec son carrelage d'origine, le jardin d'hivers et le hall spacieux permettant l'accès au salon avec parquet hongrois, ses moulures à plus de 3 m de haut. Puis la salle à manger avec sa cheminée, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. L'ensemble baigné de lumière naturelle. La cuisine, séparée et entièrement équipée en 2000, est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie, offrant un cadre fonctionnel, avec son arrière cuisine. La propriété dispose de six chambres, permettant à chacun de bénéficier d'un espace personnel confortable avec dressing ou placard. Le bien comprend également une salle de bain, une salle d'eau, ainsi que deux toilettes, garantissant un confort optimal pour tous les occupants. Un garage avec grenier et plusieurs places de stationnement viennent compléter cette offre, facilitant le quotidien dans ce secteur très recherché. De plus, la maison est dotée d'un sous-sol, ajoutant une dimension supplémentaire à cet espace de vie. Le terrain de 2800 m², avec une vue dégagée, représente un véritable atout : il offre un fort potentiel pour des aménagements extérieurs, tels que la création d'un jardin paysager, d'un tennis, d'une piscine ou même un espace de stationnement si la propriété répond à vos besoins professionnels. Alliant élégance, authenticité et fonctionnalité, cette propriété rare représente une opportunité unique d'acquérir une demeure de caractère au cœur d' Arpajon. Le prix du bien net vendeur est de 684 000,00 euros plus 5,26% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 720 000,00 euros. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/arpajon-91290/541 . Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6 070 et 8 260 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
€
3380 €/m²
Source : citya ANNONCE , Localisation Google
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