41.27 m² Habitable sur m² de Terrain
vente
Commune Vénissieux
Code Postal 69200
Prix : 145000 €
À vendre : Appartement T2 (41 m²) avec balcon et garage à Vénissieux, à proximité des commodités. - À VENDRE : Appartement T2 moderne à Vénissieux. Situé au cœur d'une résidence récente, cet appartement de 41 m² vous séduira par son agencement optimisé et ses prestations de qualité. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un lumineux salon de 24 m², idéal pour vos moments de détente ou pour recevoir vos amis. La cuisine, entièrement équipée, vous permettra de concocter de délicieux repas tout en restant connecté avec vos convives. Une chambre spacieuse et une salle d'eau fonctionnelle complètent cet espace de vie, offrant ainsi tout le confort nécessaire pour un quotidien agréable. Profitez également d'un balcon spacieux, parfait pour savourer votre café du matin ou pour vous détendre en fin de journée. Situé au 2ème étage d'un immeuble de 5 étages, cet appartement bénéficie d'un ascenseur, rendant l'accès facile et agréable. Le chauffage individuel électrique par radiateurs vous garantit une chaleur douce et personnalisée selon vos besoins. De plus, un garage est disponible en sus, un atout indéniable dans cette zone urbaine. La localisation est un autre point fort de ce bien. À proximité, vous trouverez des supermarchés, des écoles, des pharmacies et même des stations de recharge pour véhicules électriques. Que vous soyez étudiant, jeune couple ou investisseur, cet appartement est idéalement situé pour répondre à toutes vos attentes. Ne laissez pas passer cette opportunité unique de devenir propriétaire d'un bien alliant modernité, confort et praticité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cet appartement à Vénissieux !. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 47 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 640,84 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/lyon-6e-arrondissement-69006/623 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 410 et 610 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
3513 €/m²
Source : citya ANNONCE , Localisation Google
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