49 m² Habitable sur m² de Terrain
vente
Commune Villeurbanne
Code Postal 69100
Prix : 203000 €
À vendre : Appartement T2 de 49 m² vendu loué à Villeurbanne, avec balcon et garage fermé - À VENDRE : Appartement T2 à Villeurbanne vendu loué Découvrez cet appartement T2 idéalement situé à Villeurbanne, entre République et Gratte Ciel, d'une superficie de 49 m² vendu loué. Construit en 1995, cet appartement bénéficie d'une conception moderne et fonctionnelle. Il se compose d'un séjour lumineux de plus de 20m2 avec un accès sur le balcon exposé à l'Est, une chambre spacieuse d'environ 11m2, une cuisine fermé équipé, une salle de bain et un WC indépendant. Le chauffage est individuel, avec un système électrique par radiateurs, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. Un garage fermé en sous sol complète ce bien Investissement clefs en main, avec des locataires mise en place fin 2024 pour un bail de 3ans, et aucun travaux à prévoir dans l'appartement qui à été rafraichit avant la mise en location. Ne manquez pas cette chance de devenir propriétaire dans un secteur en plein essor. À visiter dès maintenant. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 112 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 200,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/lyon-2e-arrondissement-69002/323 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 780 et 1 110 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
4142 €/m²
Source : citya ANNONCE , Localisation Google
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