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56 m² Habitable sur m² de Terrain
vente
Commune Lyon 3e Arrondissement
Code Postal 69003
Prix : 153000 €
À vendre : Appartement T2 de 2 pièces dans le 3ème arrondissement de Lyon, idéalement situé près des commerces et des écoles. - À VENDRE : Appartement T2 idéalement situé dans le cœur du 3ème arrondissement de Lyon, Rue Baraban. Ce bien d'investissement offre un cadre de vie agréable et pratique, à proximité de toutes les commodités nécessaires au quotidien. Cet appartement de 56m², au rez-de-chaussée sur cours d'une résidence calme et sécurisée, se compose d'un séjour lumineux, d'une salle de bain, d'une chambre, d'une cuisine et d'un jardin d'hiver. Une place de parking et une cave viennent compléter ce bien. Ce bien est vendu avec locataire en place. Reconduction du bail : Décembre 2025. Loyer annuel en cours : 6 864€ La localisation est un atout majeur : à moins de 500 mètres, vous trouverez plusieurs supermarchés, dont plusieurs Lidl et un HyperCacher, facilitant vos courses quotidiennes. Pour les familles, plusieurs établissements scolaires de qualité sont à proximité, tels que le Lycée de la Nouvelle Chance et l'École primaire privée Notre-Dame de Bellecombe. De plus, des pharmacies comme la Pharmacie des Charmettes et la Pharmacie Lafayette sont facilement accessibles, garantissant un accès rapide aux soins de santé. En termes de transport, il est situé dans un quartier dynamique avec des stations de recharge pour véhicules électriques à proximité, ce qui est un plus pour les investisseurs soucieux de l'environnement. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 293 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 2 116,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/lyon-2e-arrondissement-69002/323 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 930 et 1 310 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
2732 €/m²
Source : citya ANNONCE , Localisation Google
Mise à jour il y a 76 Jours, Répèrtoriée depuis 76 Jours, 0 Images
  Réf : TAPP932717  
  Appartement  
  Habitable  
  Construction 1968  
  Immeuble de 6 étages  
  RDC  
  Sans accès handicapés  
  Avec ascenseur  
  1 salle de bain  
  Chauffage: Collectif  
  Chauffage: Gaz  
  Radiateur  
  Eau: Collective  
  1 parking  
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Prix du Bien :

Minimum: [[minPrice | numberWithCommas]] €


Maximum: [[maxPrice | numberWithCommas]] €


Title Distance Km Prix € Prix €/m² Mise à Jour Trans Source Localité
APP 56 m² 0.0 153000 2732 76 vente citya Lyon 3e Arrondissement
appartement 94.9 m² TER 0.0 m² 0.01 335000.0 3530 705 VENTE century21 LYON
appartement 134.06 m² TER 0.0 m² 0.115 674000.0 5027 479 vente century21 LYON
appartement 43.0 m² TER 0.0 m² 0.136 325000.0 7558 736 vente century21 LYON
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appartement 48.0 m² TER 0.0 m² 0.838 199400.0 4154 427 vente century21 VILLEURBANNE
appartement 113.64 m² TER 0.0 m² 0.838 514000.0 4523 245 vente century21 LYON
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appartement 38.76 m² TER 0.0 m² 0.844 120000.0 3095 300 vente century21 VILLEURBANNE
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Appartement 48 m² TER 0 m² 0.852 325000 6770 174 Achat laforet Lyon 06
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APP 49 m² 0.903 203000 4142 61 vente citya Villeurbanne
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