71 m² Habitable sur m² de Terrain
vente
Commune Villeurbanne
Code Postal 69100
Prix : 277000 €
Appartement T3 - 71m² à proximité immédiate métro République - Nous avons le plaisir de vous présenter en exclusivité ce T3 à Villeurbanne, secteur République, à quelques mètres du métro. Situé au cinquième et dernier étage d'un immeuble calme et entretenu, cet appartement offre une superficie de 71 m² et se compose de trois pièces, dont un séjour lumineux de 24m² donnant accès à un balcon, d'une cuisine séparée de 9m² (avec possibilité d'ouvrir la cuisine sur séjour), de deux chambres avec placards, d'une salle de bain et WC séparés. Un garage fermé en sous-sol est compris dans le prix. L'appartement, traversant, bénéficie d'une exposition est-ouest. Chauffage électrique individuel. L'immeuble est équipé d'un ascenseur, facilitant l'accès à votre appartement. La localisation est un véritable atout : à moins de 500 mètres, vous trouverez plusieurs supermarchés, écoles, pharmacies et boulangeries, rendant votre quotidien pratique et agréable. Pour les étudiants, plusieurs établissements d'enseignement supérieur sont accessibles à proximité, ce qui en fait un lieu de vie idéal pour les jeunes actifs et les familles. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien de qualité dans un secteur recherché de Villeurbanne. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 112 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 736,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/lyon-2e-arrondissement-69002/323 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 160 et 1 620 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
3901 €/m²
Source : citya ANNONCE , Localisation Google
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