67.76 m² Habitable sur m² de Terrain
vente
Commune Villeurbanne
Code Postal 69100
Prix : 250000 €
Appartement T3 avec balcon, vue dégagée et garage - Ferrandière - Maisons Neuves - Au sein du quartier Ferrandière - Maisons Neuves, cet appartement 3 pièces d'une superficie de 67,76m² situé rue Frédéric Mistral à Villeurbanne au 6ème étage d'un immeuble de 1992 bien entretenue et sécurisée, offre une pièce de vie de 21m² environ avec accès à un balcon de 3,48m², une cuisine indépendante à aménager à sa convenance et à son goût, d'un coin nuit desservant deux chambres de bonne taille, une salle de bains, et un WC indépendant. Le bien est vendu avec un garage box simple fermé, ainsi qu'une cave, au sous-sol de la copropriété. L'appartement bénéficie d'une vue dégagée et sans vis-à-vis, baigné de lumière naturelle par son exposition plein Est. Le chauffage du bien est individuel gaz. L'état général du bien est en très bon état. Un rafraichissement a été effectué, les parquets ont été vitrifiés, les VMC ont été changées ainsi que les sols du coin nuit, ont été intégralement refaits. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 55 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 751,55 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/lyon-3e-arrondissement-69003/324 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 680 et 960 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
3689 €/m²
Source : citya ANNONCE , Localisation Google
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