85 m² Habitable sur m² de Terrain
vente
Commune Paray-le-Monial
Code Postal 71600
Prix : 110000 €
À vendre : Appartement T4 spacieux (85 m²) au dernier étage à Paray-le-Monial, idéalement situé près des commodités et doté d'un garage et d'un balcon. - À VENDRE : Appartement T4 à Paray-le-Monial, idéalement situé quartier HOPITAL , à proximité de toutes les commodités nécessaires à un quotidien agréable. Ce bien, d'une superficie de 85 m², se trouve au dernier étage d'un immeuble de quatre niveaux, offrant ainsi une vue dégagée et lumineuse. Dès l'entrée, vous serez séduit par les beaux volumes de cet appartement, qui se compose de trois chambres spacieuses, parfaites pour accueillir une famille ou pour aménager des espaces de travail. Le salon, d'une superficie de 20 m², est un lieu de vie convivial, idéal pour se détendre ou recevoir des amis. La cuisine, et entièrement équipée . L'appartement dispose également d'une salle de bain fonctionnelle et d'un balcon vue sur parc , où vous pourrez profiter de moments de tranquillité en plein air. Pour votre confort, le chauffage est individuel récent , alimenté au gaz . Ce bien est complété par un garage fermé, une place de parking privative, ainsi qu'une cave, offrant un espace de rangement supplémentaire. Situé à proximité de supermarchés, d'écoles et de pharmacies, cet appartement est idéal pour les familles. De plus, vous bénéficierez d'un cadre de vie exceptionnel, avec un parc paysagé centenaire de 6000 m² en bas de cette résidence Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un bien alliant confort, espace et emplacement privilégié. Contact : PASCAL BOUTHENET 06 34 35 60 30. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 106 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 540,00 euros/an. Le prix du bien net vendeur est de 100 500,00 euros plus 9,45% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 110 000,00 euros. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/chalon-sur-saone-71100/400 . Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 090 et 2 900 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
1294 €/m²
Source : citya ANNONCE , Localisation Google
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