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47.8 m² Habitable sur m² de Terrain
vente
Commune Nîmes
Code Postal 30000
Prix : 75000 €
À vendre : Appartement T2 de 47 m² à Nîmes, résidence récente avec parking et terrasse, proche tramway et commerces. - À VENDRE : Appartement T2 à Nîmes, idéal pour un investissement locatif. Situé dans une résidence récente construite en 2005, cet appartement de 47 m² offre un cadre de vie agréable et moderne. Il se compose d'un salon spacieux de 19 m², d'une chambre confortable, d'une salle de bain et d'une cuisine séparée aménagée, parfaite pour les amateurs de cuisine. L'appartement est équipé d'un système de chauffage individuel électrique avec radiateurs, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. De plus, il dispose d'un ascenseur, facilitant l'accès aux étages supérieurs. Un emplacement de parking est également inclus, un atout considérable dans une ville dynamique comme Nîmes. Le loyer mensuel est de 475,85 €, avec des charges additionnelles de 40 €, ce qui en fait une opportunité d'investissement intéressante. Le bien est en très bon état, sans travaux à prévoir, et est actuellement occupé par un locataire sérieux, ce qui assure une rentabilité immédiate. La localisation est un autre point fort : à moins de 500 mètres, vous trouverez des commerces tels que Leader Price, des écoles maternelles et élémentaires, ainsi que plusieurs pharmacies. De plus, la proximité du tramway facilite les déplacements dans la ville. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir un bien de qualité, idéalement situé et prêt à générer des revenus. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 217 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 706,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/nimes-30189/301 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 350 et 480 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
1569 €/m²
Source : citya ANNONCE , Localisation Google
Mise à jour il y a 63 Jours, Répèrtoriée depuis 63 Jours, 0 Images
  Réf : TAPP939255  
  Appartement  
  Habitable  
  Construction 2005  
  RDC  
  Sans accès handicapés  
  Avec ascenseur  
  Séjour 19m²  
  1 salle de bain  
  Chauffage: Individuel  
  Chauffage: Electrique  
  Radiateur  
  Eau: Ballon électrique  
  1 parking  
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Prix du Bien :

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Maximum: [[maxPrice | numberWithCommas]] €


Title Distance Km Prix € Prix €/m² Mise à Jour Trans Source Localité
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appartement 34.0 m² TER 0.0 m² 0.006 60000.0 1764 655 vente century21 NIMES
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APP 47.9 m² 0.01 86900 1814 351 vente citya Nîmes
appartement 125.35 m² TER 0.0 m² 0.096 186000.0 1483 371 vente century21 NIMES
appartement 92.21 m² TER 0.0 m² 0.153 103000.0 1117 664 vente century21 NIMES
appartement 24.0 m² TER 0.0 m² 0.158 50000.0 2083 272 vente century21 NIMES
appartement 64.77 m² TER 0.0 m² 0.216 99000.0 1528 376 vente century21 NIMES
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appartement 21.96 m² TER 26.0 m² 0.29 65000.0 2959 29 vente century21 NIMES
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appartement 45.1 m² TER 0.0 m² 0.488 69000.0 1529 106 vente century21 NIMES
Appartement 67 m² TER 0 m² 0.508 119000 1776 40 Achat laforet Nîmes
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Appartement 45.1 m² TER 0 m² 0.561 90000 1995 200 Achat laforet Nîmes
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Appartement 53 m² TER 0 m² 1.147 124000 2339 103 Achat laforet Nîmes
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Appartement 47.79 m² TER 0 m² 1.307 208500 4362 189 Achat laforet Nîmes
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Appartement 33 m² TER 0 m² 1.354 93370 2829 46 Achat laforet Nîmes
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Appartement 70.99 m² TER 0 m² 1.372 276000 3887 189 Achat laforet Nîmes
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appartement 127.19 m² TER 0.0 m² 1.486 235000.0 1847 54 vente century21 NIMES
appartement 128.84 m² TER 0.0 m² 1.491 312000.0 2421 516 vente century21 NIMES
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appartement 42.5 m² TER 0.0 m² 1.501 230000.0 5411 169 vente century21 NIMES
appartement 106.9 m² TER 0.0 m² 1.508 270000.0 2525 274 vente century21 NIMES
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Appartement 88.31 m² TER 0 m² 1.526 220000 2491 22 Achat laforet Nîmes
Appartement 130 m² TER 0 m² 1.529 344900 2653 6 Achat laforet Nîmes
appartement 81.22 m² TER 0.0 m² 1.533 149000.0 1834 690 vente century21 NIMES
appartement 40.0 m² TER 0.0 m² 1.536 105000.0 2625 573 vente century21 NIMES
appartement 68.07 m² TER 0.0 m² 1.547 162000.0 2379 13 vente century21 NIMES
Appartement 154.89 m² TER 0 m² 1.548 398000 2569 102 Achat laforet Nîmes
Appartement 40.4 m² TER 0 m² 1.568 189500 4690 189 Achat laforet Nîmes
appartement 42.0 m² TER 0.0 m² 1.591 125000.0 2976 166 vente century21 NIMES
appartement 105.0 m² TER 0.0 m² 1.6 245000.0 2333 386 vente century21 NIMES
appartement 88.82 m² TER 0.0 m² 1.603 220000.0 2476 256 vente century21 NIMES
Appartement 74.2 m² TER 0 m² 1.606 279900 3772 189 Achat laforet Nîmes
appartement 25.4 m² TER 0.0 m² 1.634 92000.0 3622 61 vente century21 NIMES
appartement 50.19 m² TER 0.0 m² 1.64 159900.0 3185 274 vente century21 NIMES
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appartement 33.26 m² TER 0.0 m² 1.659 99000.0 2976 371 vente century21 NIMES
appartement 118.5 m² TER 0.0 m² 1.67 269000.0 2270 1 vente century21 NIMES
appartement 60.99 m² TER 0.0 m² 1.672 149000.0 2443 20 vente century21 NIMES
appartement 53.86 m² TER 0.0 m² 1.698 214000.0 3973 698 vente century21 NIMES
Appartement 72 m² TER 0 m² 1.7 199000 2763 595 Achat laforet Nîmes
Appartement 44.7 m² TER 0 m² 1.708 219000 4899 301 Achat laforet Nîmes
appartement 85.0 m² TER 0.0 m² 1.71 175000.0 2058 448 vente century21 NIMES
Appartement 98.26 m² TER 0 m² 1.713 185000 1882 0 Achat laforet Nîmes
appartement 77.36 m² TER 0.0 m² 1.716 154000.0 1990 223 vente century21 NIMES
Appartement 158 m² TER 0 m² 1.722 299000 1892 53 Achat laforet Nîmes
Appartement 63.09 m² TER 0 m² 1.724 148400 2352 396 Achat laforet Nîmes
appartement 27.0 m² TER 0.0 m² 1.751 75000.0 2777 740 vente century21 NIMES
appartement 53.09 m² TER 0.0 m² 1.765 92000.0 1732 760 VENTE century21 NIMES
Appartement 22 m² TER 0 m² 1.771 69000 3136 46 Achat laforet Nîmes
appartement 21.78 m² TER 0.0 m² 1.775 86000.0 3948 566 vente century21 NIMES
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Appartement 91 m² TER 0 m² 1.805 369000 4054 89 Achat laforet Nîmes
appartement 78.7 m² TER 0.0 m² 1.818 229000.0 2909 371 vente century21 NIMES
appartement 81.65 m² TER 0.0 m² 1.829 210000.0 2571 223 vente century21 NIMES
appartement 23.03 m² TER 0.0 m² 1.892 40000.0 1736 760 VENTE century21 NIMES
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Appartement 82 m² TER 0 m² 1.965 230000 2804 70 Achat laforet Nîmes
Appartement 68 m² TER 0 m² 1.993 190000 2794 26 Achat laforet Nîmes
appartement 21.2 m² TER 0.0 m² 1.995 75000.0 3537 371 vente century21 NIMES
appartement 64.99 m² TER 0.0 m² 2.005 160000.0 2461 0 vente century21 NIMES