60 m² Habitable sur m² de Terrain
vente
Commune Lyon 8e Arrondissement
Code Postal 69008
Prix : 220000 €
À vendre : Appartement T3 (60 m²) lumineux au rez-de-chaussée à Lyon 8e, dans une copropriété récente et calme. - À VENDRE : Appartement T3 lumineux et moderne situé dans le dynamique 8e arrondissement de Lyon ! Ce bien, au sein d'une copropriété construite en 2014, vous offre un cadre de vie idéal, alliant confort et praticité. Avec une superficie de 60 m², cet appartement est parfait pour les familles, les jeunes professionnels à la recherche d'un espace fonctionnel, ou des investisseurs à la recherche d'un rendement attractif Dès votre entrée, vous serez séduit par le vaste salon de 27 m², baigné de lumière grâce à son orientation sud. La cuisine, entièrement équipée, est ouverte sur ledit séjour. Avec ses 2 chambres spacieuses, vous disposerez de tout l'espace nécessaire pour vous reposer et vous ressourcer. De plus, une salle de bain bien agencée complète cet ensemble. Ce bien se trouve au rez-de-chaussée d'une copropriété calme et sécurisée. À l'extérieur, un patio vous attend pour profiter des journées ensoleillées, tandis qu'un garage est proposé en sus du prix pour stationner votre véhicule en toute sécurité. La localisation est un véritable atout : à proximité, vous trouverez des supermarchés, des écoles, des pharmacies et même des stations de recharge pour véhicules électriques. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un appartement moderne, au cœur d'un quartier animé et convivial. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous !. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 127 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 068,68 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/lyon-6e-arrondissement-69006/623 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600 et 880 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
3666 €/m²
Source : citya ANNONCE , Localisation Google
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