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123.0 m² Habitable sur 467 m² de Terrain
VENTE
Commune LUDRES
Code Postal 54710
Prix : 260000 €
L'Office Notarial Carré D'Actes à LUDRES vous propose à la vente : Situé dans les hauteurs de Ludres, à quelques pas du centre ville, une maison mitoyenne d'un côté d'environ 123 m² habitables (140 m² utiles). COMPOSITION DU BIEN Au Rez-de-Chaussée : - Entrée spacieuse desservant les pièces du rez-de-chaussée - Spacieuse pièce de vie traversante de 46 m², avec plafond cathédrale, comprenant une cuisine équipée (plaques, four, hotte, réfrigérateur) et ouvrant sur un balcon avec une vue panoramique sur la ville ainsi qu’une terrasse sans vis à vis. - Trois chambres d'environ 11,12 et 13 m²(dont deux avec placard) - Salle d’eau : lavabo, douche italienne, baignoire, bidet - WC indépendant A l'étage : - Mezzanine surplombant le salon cathédrale complète l’espace, offrant un coin idéal pour un bureau ou un espace de détente. - Chambre mansardée équipée d'un point d'eau - Combles aménageables Au sous-sol : - Garage d'environ 27 m², accessible difficilement en raison de la configuration de l'accès. - Atelier et chaufferie d'environ 23 m² - Buanderie d'environ 14 m² - Possibilité de créer une chambre de 30 m² au sous-sol - Cave à vin de 14 m² ÉQUIPEMENTS ET PRESTATIONS : - Menuiseries double vitrage récentes - Volets roulants et certains à projection - Pompe à chaleur haut de gamme avec production d'eau chaude changée en 2022 - Bon classement énergétique (DPE : C), assurant une consommation maîtrisée et un meilleur confort thermique - Aspiration centralisée - Tableau électrique rénové ENVIRONNEMENT ET ACCESSIBILITÉ : - Jardin paysager sans vis à vis offrant un cadre bucolique et isolé, un calme absolu, à l’image de la vie à la campagne. - Emplacement central, à proximité immédiate du centre ville, des commerces et transports - Gare de Ludres à 3 min en voiture, reliant Nancy en 15 minutes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour tout renseignement complémentaire ou demande de visite, veuillez contacter notre office notarial.
€
2113 €/m²
Source : not_fr ANNONCE , Localisation Google
Mise à jour il y a 0 Jours, Répèrtoriée depuis 6 Jours, 12 Images
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Prix du Bien :

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Maximum: [[maxPrice | numberWithCommas]] €


Title Distance Km Prix € Prix €/m² Mise à Jour Trans Source Localité
Maison de 123 m² à Ludres 0.0 260000 2113 0 VENTE not_fr LUDRES
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