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103.54 m² Habitable sur 758 m² de Terrain
VENTE
Commune GERARDMER
Code Postal 88400
Prix : 138500 €
L’Office Notarial Carré D’Actes à LUDRES vous propose à la vente : Située à GERARDMER, dans un environnement résidentiel calme et recherché, cette maison individuelle a ossature bois, à rénover complètement développe environ 103 m² de surface habitable sur un terrain de 758 m². Idéale comme résidence secondaire ou pour de la location saisonnière, elle bénéficie d’un emplacement privilégié à quelques minutes à pied du centre-ville et du lac, offrant ainsi un cadre de vie agréable entre nature et commodités. À noter : le rez-de-jardin, accessible de manière indépendante, permet d’envisager l’aménagement d’un appartement d’environ 57 m², parfait pour générer un revenu locatif ou accueillir famille et amis. AU REZ-DE-CHAUSSÉE : - SAS d'Entrée par une petite véranda. - Salon/séjour traversant d’environ 19 m² - Cuisine indépendante non équipée d’environ 14 m² - Deux chambres d’environ 12 m² chacune - WC indépendant AU REZ-DE-JARDIN : - Garage d’environ 18 m², équipé d’une porte en bois non motorisée - Cellier avec fenêtre, d’environ 10 m² - Buanderie avec fenêtre, d’environ 10 m² - Cuisine d’été avec fenêtre, d’environ 19 m² PRESTATIONS ET ÉQUIPEMENTS TECHNIQUES : - Menuiseries en bois avec simple vitrage - Volets bois traditionnels. - Aucun système de chauffage. - Façade en plaques fibrociment (présence d’amiante). - Prévoir assainissement et raccordement électrique ENVIRONNEMENT ET ACCESSIBILITÉ : - Secteur résidentiel paisible, offrant un cadre de vie agréable tout en restant proche des commerces, écoles, services de santé et transports. - Centre-ville et lac de GERARDMER accessibles aisément à pied, facilitant le quotidien et les loisirs. - À seulement 10 minutes en voiture des pistes de ski, de la base nautique et des sentiers de randonnée du massif vosgien. - Environnement verdoyant, exposition favorable et stationnement aisé sur la propriété ou à proximité. Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé disponibles sur : www.georisques.gouv.fr Pour tout renseignement complémentaire ou demande de visite, veuillez contacter notre office notarial.
€
1337 €/m²
Source : not_fr ANNONCE , Localisation Google
Mise à jour il y a 3 Jours, Répèrtoriée depuis 3 Jours, 16 Images
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Prix du Bien :

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Maximum: [[maxPrice | numberWithCommas]] €


Title Distance Km Prix € Prix €/m² Mise à Jour Trans Source Localité
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