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97.0 m² Habitable sur 486 m² de Terrain
VENTE
Commune MARQUION
Code Postal 62860
Prix : 230900 €
++ Exclusivité Etude ++ Située dans un village proche de MARQUION, au cœur du secteur ARRAS / DOUAI / CAMBRAI / BAPAUME : Maison individuelle, de plain pied, rénovée récemment avec matériaux qualitatifs à vendre. La maison se compose sur environ 97 m² habitables comme suit : * hall d'entrée et couloir (avec nombreux rangements) ; * salon-séjour ouvert sur la cuisine équipée : espace de vie de 43 m² avec poêle à pellets (marque Nobis, 10kw, programmable) ; * trois chambres : 8,2 m² / 11,2 m² / 11,4 m² ; * salle de bain : 8,1 m² avec baignoire, douche à l'italienne et vasque ; * WC (1,4 m², suspendu) ; * petite véranda (8,8 m²) donnant accès au jardin ainsi qu'à un atelier (10,7 m²) et au garage (22 m², porte motorisée) avec un grenier au-dessus ; * cave. La maison est : - équipée de menuiseries en bois double vitrage (PVC dans véranda) + volets motorisés Somfy ; - équipée d'un poêle à pellets (installé en 2021, permettant un chargement jusqu'à 40kgs de pelles) ; - raccordée au tout à l'égout ; - équipée d'un cumulus électrique 300 L ; - équipée d'une VMC hygroréglable. Extérieurement, le bien dispose également d'un jardin clos. Le tout sur et avec 486 m² de terrain. Taxe foncière 2025 : 824 €. Informations relatives au diagnostic de performance énergétique : Consommations énergétiques (CE) Classe D indice 232 kWhEP/m²/an et émissions de gaz à effet de serre (GES) Classe B indice 7 kgéqCO2/m²/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 230.900 € (honoraire de négociation à la charge du vendeur), provision sur frais d'acte de vente : 18.900 €. Secteur MARQUION, BARALLE, BUISSY, BOURLON, OISY-LE-VERGER, PALLUEL, CAGNICOURT, LAGNICOURT, BAPAUME, BULLECOURT, DURY, VIS-EN-ARTOIS, CROISILLES, WANCOURT, ECOUST-SAINT-MEIN, PRONVILLE, INCHY-EN-ARTOIS, MOEUVRES, LAGNICOURT, MORCHIES, VAULX-VRAUCOURT, CHERISY, DOIGNIES, HERMIES, BERTINCOURT, SAUDEMONT, RUMAUCOURT, ECOURT-SAINT-QUENTIN, MORY, ARRAS, CAMBRAI, GOUZEAUCOURT, HAVRINCOURT, BAPAUME..... E-VALLEY, Canal Seine-Nord Europe, Vallée de la Sensée... proximité autoroutes A 1 / A 23 / A 2, ...
€
2380 €/m²
Source : not_fr ANNONCE , Localisation Google
Mise à jour il y a 0 Jours, Répèrtoriée depuis 0 Jours, 14 Images
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Prix du Bien :

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Title Distance Km Prix € Prix €/m² Mise à Jour Trans Source Localité
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