329 m² Habitable sur 1363 m² de Terrain
Achat
Commune Thil
Code Postal 01418
Prix : 695000 €
Nouvelle exclusivité Laforêt Miribel ! Nichée dans un environnement résidentiel calme et verdoyant de Thil, cette maison de charme de 329 m² habitables se trouve à proximité du canal de Miribel, de l'école et des axes routiers, alliant ainsi cadre paisible et vie pratique au quotidien. Édifiée sur une parcelle de 1 363 m² entièrement close, arborée et sans aucun vis-à-vis, cette propriété séduit par son cachet, ses poutres apparentes, ses volumes généreux et sa luminosité naturelle. La maison principale de 135m², s'articule autour d'une vaste pièce de vie de 87 m², baignée de lumière grâce à de grandes ouvertures sur le jardin et à sa véranda. Ce véritable coeur de la maison combine un salon confortable, une salle à manger spacieuse, ainsi qu'une cuisine ouverte dinatoire, parfaite pour recevoir et partager des moments conviviaux. Les matériaux nobles et les éléments anciens y créent une ambiance chaleureuse et authentique. Le rez-de-chaussée comprend également deux belles chambres de 16 et 25m² dont m'une avec espace dressing, une salle d'eau avec douche à l'italienne et baignoire, ainsi qu'un espace buanderie. À cela s'ajoute une salle de cinéma entièrement insonorisée, idéale pour les soirées en famille ou entre amis. À l'étage, un espace en duplex peut être aménagé comme logement indépendant, avec séjour-salle à manger de 45m², cuisine dinatoire, chambre, mezzanine et salle d'eau. Cet espace est parfait pour des invités, ou un projet locatif. Un troisième logement avec entrée et portail indépendants est également présent sur la propriété. Il se compose d'un séjour lumineux de 27m², d'une cuisine équipée de 19m² donnant sur belle terrasse avec vue sur le jardin, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un espace sous les toits pouvant servir de chambres d'appoint ou de rangements. Ce logement est idéal pour un revenu locatif, une profession libérale ou pour accueillir des proches en toute autonomie. Le jardin, entièrement clos et paysagé, offre un cadre paisible et verdoyant avec des zones ombragées. Un point d'eau avec poissons apporte une touche de fraîcheur et de sérénité. Une terrasse d'été couverte, équipée d'une cuisine d'été avec point d'eau, d'un barbecue en dur et d'un four à pizza traditionnel, constitue un espace convivial et fonctionnel idéal pour les repas en plein air et les moments partagés en famille ou entre amis. Un garage indépendant de 44 m² complète ce bel ensemble, offrant un espace généreux pour le stationnement ou le rangement. Ce bien rare sur le secteur de Thil offre un cadre de vie harmonieux, modulable selon vos projets, que ce soit pour une grande famille, une résidence multigénérationnelle ou un projet locatif. Pour plus d'informations, contactez votre agence Laforêt Miribel au 04 28 29 29 10. Honoraires charge vendeur inclus.
€
2112 €/m²
Source : laforet ANNONCE , Localisation Google
Mise à jour il y a 18 Jours, Répèrtoriée depuis 222 Jours, 0 Images
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