220 m² Habitable sur 21120 m² de Terrain
Achat
Commune Saint-Pé-Saint-Simon
Code Postal 47266
Prix : 328500 €
Votre conseiller Mehdi vous propose: Il est des lieux qui semblent hors du temps. Ce moulin ancien, bercé depuis des siècles par le murmure de la Gélise, en fait partie. Niché dans un écrin de verdure, au coeur d'une zone naturelle préservée, il offre un cadre rare, paisible, propice à la contemplation comme aux projets audacieux. Entièrement rénovée dans ses volumes principaux, la bâtisse déploie 220 m² habitables, entre authenticité et espace : -Un vaste séjour de 80 m², baigné de lumière, invitant aux réceptions comme aux silences partagés -Une cuisine indépendante, sobre et fonctionnelle À l'étage, trois chambres, un bureau et une salle de bains composent un espace nuit élégant et intime. Une salle d'eau en rez-de-chaussée complète les commodités. Une chambre d'hôtes, indépendante, ouvre la voie à une activité touristique ou à l'accueil d'amis de passage. Une terrasse ensoleillée, ouverte sur le jardin, prolonge la maison vers l'extérieur. Les 2 hectares de terrain, ourlés par la rivière, abritent également une dépendance, un double garage, et un grand hangar, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement ou d'exploitation. Le droit d'eau attaché au moulin n'est pas qu'un vestige du passé : une étude préalable à l'installation d'une micro-centrale hydroélectrique a été menée, pour qui rêve d'autonomie et d'énergie douce. Le chauffage au gaz (citerne) assure le confort moderne, et certaines parties restent à parfaire, permettant à chacun d'imprimer sa propre signature à ce lieu singulier. Situé à Saint-Pé-Saint-Simon, à proximité de Mézin et de Condom, entre forêts, vignes et rivières, à 1h30 de Bordeaux, ce moulin est bien plus qu'une maison : c'est une promesse de vie en harmonie avec la nature, dans un décor de carte postale.
€
1493 €/m²
Source : laforet ANNONCE , Localisation Google
Mise à jour il y a 3 Jours, Répèrtoriée depuis 5 Jours, 15 Images
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