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68.44 m² Habitable sur 0 m² de Terrain
Achat
Commune Annecy
Code Postal 74010
Prix : 375000 €
"FLOR" - EXCLUSIVITE - ANNECY / CRAN GEVRIER - APPARTEMENT 4 PIECES + PISICINE - 68,44 m² - TERRASSES + JARDIN - 1 PLACE PRIVATIVE Nous vous proposons en exclusivité, sur la commune de Cran-Gevrier, un superbe appartement de type 4 en rez-de-jardin, situé dans un corps de ferme entièrement réhabilité en 2012. Cet appartement bénéficie d'une première terrasse et d'un jardin sans vis-à-vis avec une piscine ainsi qu'une seconde terrasse accessible par une chambre. L'appartement est classé en catégorie D pour le DPE grâce à son plancher chauffant électrique, ses menuiseries en double vitrage et sa bonne isolation. Cet appartement bénéficie d'un emplacement stratégique grâce à sa proximité avec les arrêts de bus SIBRA n°3, 11 et 12, ainsi que l'accès autoroutier à moins de 2km. Il est également situé près du Collège Beauregard et à seulement 6 minutes de la gare et du centre-ville d'Annecy. En entrant, vous découvrirez une pièce de vie spacieuse de plus de 31 m², donnant sur une terrasse et un jardin privatif orienté SUD-OUEST. L'appartement comprend trois chambres confortables équipées de placards et une salle d'eau avec WC. La chambre parentale est dotée d'une porte-fenêtre donnant accès à la troisième chambre en enfilade, récemment aménagée. Cette ouverture existe toujours et pourrait être restaurée en retirant simplement le placo. Une place de stationnement privative couverte est incluse avec le bien. La copropriété dispose également d'un local à vélos. Cet appartement est idéal pour les amoureux des rez-de-jardin. Vous serez séduits par son emplacement central, son état impeccable et son joli jardin bien exposé. Pour visualiser l'ensemble des photos, rendez-vous sur notre site internet laforet.com. Pour plus de renseignements, votre agence Laforêt Annecy - Parmelan est à votre disposition et joignable par téléphone au 04.58.10.10.01 ou par e-mail à l'adresse "annecy-parmelan@laforet.com". Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisque.gouv.fr
€
5479 €/m²
Source : laforet ANNONCE , Localisation Google
Mise à jour il y a 0 Jours, Répèrtoriée depuis 0 Jours, 9 Images
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Prix du Bien :

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Title Distance Km Prix € Prix €/m² Mise à Jour Trans Source Localité
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Appartement 54.06 m² TER 153 m² 94.475 249000 4605 24 Achat laforet Rillieux-la-Pape
Appartement 87 m² TER 431 m² 94.546 129000 1482 13 Achat laforet Lons-le-Saunier
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Appartement 150.2 m² TER 0 m² 95.335 580000 3861 22 Achat laforet Sathonay-Camp
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Appartement 108.15 m² TER 0 m² 96.614 725000 6703 21 Achat laforet Lyon 03
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Appartement 99.36 m² TER 0 m² 97.209 370000 3723 13 Achat laforet Villeurbanne
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Appartement 103.09 m² TER 0 m² 99.494 577000 5597 16 Achat laforet Lyon 07
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Appartement 66.37 m² TER 0 m² 99.908 395000 5951 27 Achat laforet Lyon 01
Appartement 87 m² TER 431 m² 100.146 129000 1482 14 Achat laforet Lons-le-Saunier
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